Appartement Marseille (13010)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

315000 €

LE LUMINEUX - Appartement T3/4 de 70 m2 + Jardin 150m2 + Parkin

LE LUMINEUX - Appartement T3/4 de 70 m2 + Jardin 150m2 + Parking - 13010 Llinares immobilier vous propose : LE LUMINEUX, un appartement T3 de 73m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée en plein coeur du 10ème arrondissement de Marseille. Baignée de lumière et fonctionnel, il se compose d'un superbe salon séjour et sa cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur avec son agréable jardin pour profiter de bons moments familiaux. Coté nuit, vous découvrirez deux très jolies chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. Idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers, cet appartement en charmera plus d'un... N'hésitez plus ! Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC 13102024000000018 RCP 62834763 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1800euros (150euros/mois : entretien des espaces verts, eau froide, chauffage ...) - Taxe foncière : 1200euros/an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 1160euros et 1610euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 73 m2 + Jardin + Parking - 13010 Marseille.

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol électrique collectif
• Interphone

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