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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Marseille (13010)"

146000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
68.00 m²

13010 Marseille Saint Tronc Type 4 au calme

A Vendre MARSEILLE 10e – SAINT-TRONC | TYPE 4 – 3 CHAMBRES | TRAVERSANT | 2 LOGGIAS | CAVE | RÉSIDENCE SÉCURISÉE Dans le quartier recherché de Saint-Tronc, Marseille 10e, découvrez cet Appartement de Type 4 traversant et lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé ,comme un 1er étage, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement arborée. L'appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Il se compose d'un agréable espace de vie baigné de lumière, de 3 chambres, ainsi que de nombreux rangements offrant un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez également de deux loggias, idéales pour créer un espace détente, un coin repas ou du rangement supplémentaire. Les atouts : Appartement T4 traversant et lumineux 3 chambres 2 loggias Rez-de-chaussée surélevé Calme absolu Nombreux rangements Cave privative Double vitrage Volets roulants électriques Porte blindée Résidence fermée et sécurisée Résidence arborée Stationnement facile à toute heure au sein de l'environnement de la résidence Faibles charges Un emplacement pratique Vous êtes à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces et transports en commun, avec un accès facile aux bus, métro et tramway. Ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa configuration familiale, son environnement calme et sa proximité des services et transports. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 239, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 615577 )

149000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

LE FONCTIONNEL - Appartement T3 de 61m2 - Balcons - Box - 13010 LA CAPELETTE

Llinares Immobilier vous propose : LE FONCTIONNEL. Un superbe appartement traversant T3 de 61m2, en étage élevé, niché au sein d'un immeuble entretenu, dans le bas du boulevard Mireille Lauze, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits, la ville et Notre-Dame-de-la-Garde et d'une cuisine indépendante prolongée par un second balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une confortable salle d'eau et un wc séparé. Un box en sous-sol est proposé en supplément. Localisé dans un secteur dynamique, il présente de nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1836 € (153 €/mois : Eau froide, entretien courant, portail électrique) - Taxe foncière : 1556 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : C et classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1000 € et 1420 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 - T3 de 61 m² - Balcons - Garage -13010 La Capelette

69900 € - Vente - Appartement Marseille

studio
21.00 m²

Appartement 1 pièce

Votre Agence IMKIZ vous propose ce charmant studio de 21m2, vue dégagée. Cet appartement avec beaucoup de potentiel (nécessité de rafraichir la salle d'eau), profite d'un emplacement stratégique sur le Boulevard de St Loup, proximité directe avec les grands axes autoroutiers (- de 300 mètres) et de toutes les grandes zones commerciales. Situé au sein d'une résidence familiale, avec de nombreux espaces verts arborés et doté d'une grande piscine commune. Situé au 8eme étage avec ascenseurs, entièrement meublé, Il est composé comme suit: - un hall d'entrée, - un séjour spacieux et lumineux - une kitchenette aménagée et équipée ouverte, - une salle d'eau, WC, - un dégagement, placard de rangement. - une place de stationnement libre au sein du parking de la résidence. Il bénéficie d'une possibilité de mise en location entre 600 euros et 650 euros/ mensuels. L'appartement est entièrement meublé et équipé afin d'anticiper rapidement son potentiel locatif. Proche commerces et transports: Accessibilité: Bus (Saint-Loup Pagnol) 100m Autoroute 300m Gare (La Pomme) 950m Tram (William Booth) 990m Métro (La Fourragère) 2.3km Commerces: Intermarché Super 120m Alimentation Saint-Loup 480m Supermarché 530m Ecoles: Lycée général et technologique Marcel Pagnol 180 m Santé: Pharmacie 150m Pharmacie du Lycée 170m Pharmacie de Saint-Loup 390m Docteur, Maison médicale de l'Octroi 670m Pharmacie de Vienne 680m Sport et loisirs: Sport, Basic-Fit 80m Terrain de jeux 120m Parc du Vieux Moulin 150m Restaurants: Restaurant Sa mesa sarda 140m Grand Bar des Colonnes 160m Restaurant, L'Orchidée 180m Restaurant, Casa Mia 190m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

183000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
64.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : SAINT-LOUP | Résidence Chanteperdrix | T4 de 64 m² avec balcon et vue sur les collines Au sein de la résidence fermée et sécurisée Chanteperdrix, découvrez cet appartement de type 4 d'une superficie de 64 m², situé au 3e / 4e étage, sans ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 25 m², composée d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte, prolongée par une loggia. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un accès à un balcon de 5 m² offrant une agréable vue dégagée sur les collines. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux équipées de placards de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et simple vasque. Les WC sont indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage au sol collectif est compris dans les charges de copropriété. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177¤ par mois (soit 2124 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 540. Quote part annuelle(moyenne) : 2124 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835694)

237000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 10E -- T3 CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT Au sein d'une résidence récente du 10e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T3 aux prestations soignées, bénéficiant d'une terrasse de 12 m² et d'un stationnement privatif. L'appartement offre une atmosphère contemporaine et particulièrement agréable. Parfaitement entretenu, il bénéficie d'aménagements de qualité et ne nécessite aucuns travaux. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine entièrement équipée, aux lignes modernes, parfaitement intégrée à l'espace. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une s'ouvre directement sur la terrasse. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une climatisation réversible complètent l'ensemble. La résidence, encore couverte par la garantie décennale, apporte le confort et la sérénité d'une construction récente. Une place de stationnement privative est comprise avec l'appartement. À proximité immédiate des commerces et services, le bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes reliant Marseille et Aubagne. Un appartement clé en main, associant prestations contemporaines, extérieur et stationnement, dans un environnement pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33¤ par mois (soit 1540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834473)

199500 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

BELVIA - Appartement T4 de 75m² - Balcon - Jardin - 13010

Llinares Immobilier vous présente : BELVIA. Découvrez cet appartement T4 de 75m², situé au 4? étage d'une résidence sécurisée dans le 10? arrondissement de Marseille. Baigné de lumière et bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour de 24,59m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ascenseur, gardien, climatisation et jardin en copropriété viennent compléter l'ensemble. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, BELVIA bénéficie d'une localisation pratique pour rejoindre rapidement les différents quartiers de Marseille. Lumineux et fonctionnel, il est pensé pour accompagner confortablement la vie familiale au quotidien. - CJ/Copropriété : ...lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 2 273,24€ (189€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 592€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : C ? Classe climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000€ et 1 440€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 - T4 de 74,81m² - Vue dégagée - 13010 Marseille

179000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Remy Thuly vous propose : Appartement entièrement rénové en hauteur - Vue panoramique mer, Notre-Dame de la Garde & Vélodrome Découvrez cet appartement entièrement rénové, qui séduit immédiatement par sa luminosité, son confort et surtout par sa situation en hauteur offrant une vue panoramique remarquable sur Marseille. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, pensée pour offrir un cadre de vie moderne et immédiatement habitable : sols, peintures, éclairages intégrés, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau contemporaine, aménagements intérieurs et climatisation réversible. L'ensemble propose aujourd'hui une atmosphère élégante, lumineuse et chaleureuse, sans travaux à prévoir. La pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge naturellement vers le balcon, véritable atout de l'appartement. Grâce à sa position en hauteur, le logement profite d'un panorama exceptionnel sur Marseille, avec des perspectives sur la mer, Notre-Dame de la Garde, le stade Vélodrome, la ville et les collines environnantes. Une vue particulièrement dégagée qui donne une véritable identité au bien. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, tandis que la cuisine équipée et la salle d'eau rénovée complètent un intérieur fonctionnel et confortable au quotidien. L'appartement se situe au sein d'une copropriété fermée, bénéficiant d'espaces extérieurs arborés, d'un jardin avec espace dédié aux enfants, ainsi que de possibilités de stationnement libre au sein de la résidence. Un environnement résidentiel agréable et pratique au quotidien. Rénovation complète, climatisation réversible, deux chambres, balcon, stationnement libre dans la résidence, copropriété fermée et vue panoramique jusqu'à la mer : un appartement clé en main réunissant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Un bien à découvrir autant pour la qualité de sa rénovation que pour cette vue dominante sur Marseille, Notre-Dame de la Garde, le Vélodrome et la mer qui l'accompagne au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Thuly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 894138825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 590. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830118)

229000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

L'ELEMENTAIRE - Appartement T3 70m2 + Terrasse + Double place de parking (en sus) - 13010

L'Immobilière du Golf vous propose : L'ÉLÉMENTAIRE. Découvrez cet appartement T3 de 70m², situé au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et recherché du 10? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée, aménagée d'un dressing, s'ouvre sur un séjour de 23m² aux beaux volumes, prolongé par une terrasse de 12m² au calme. La cuisine indépendante, attenante au séjour et également ouverte sur la terrasse, offre une belle continuité entre les espaces de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, pensées pour préserver calme et intimité. Une distribution harmonieuse et un agencement fonctionnel permettent d'imaginer un intérieur chaleureux, à personnaliser selon vos envies. Deux emplacements de stationnement boxables sont proposés en supplément. DL / Contact Kévin HUGON : 06.59.69.50.62 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : 116 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles 1506€ : (128,5 euros / mois : entretien et charges communes générales, ascenseur, entretien de la chaudière) - Taxe foncière : 1.421 euros /an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 800 euros et 1.150 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 70m2 + Terrasse - 13010

89000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
53.00 m²

Appartement T3

Appartement situé dans la résidence La Sauvagère bâtiment 31 dans le 10ème arrondissement de Marseille (13010), Parking libre en bas de l'immeuble. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de type 3 d'environ 53 m², situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, se compose d'un séjour, deux chambres, une entrée, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC, un dressing, un balcon et une cave. Bénéficiant d'une luminosité appréciable grâce à son exposition Est, cet appartement traversant offre un agencement pratique et des espaces bien définis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéal pour un investissement (rendement locatif performant) Appartement loué depuis 2013 avec une locataire sérieuse Loyer 630 euros + 70 euros de charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 675 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902968098.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 675. Quote part annuelle(moyenne) : 1508 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33827823)

209000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

13010 Pont de Vivaux Superbe Type 3 avec Terrasse

A Vendre MARSEILLE 10e – PONT-DE-VIVAUX SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 66 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD COUP DE CŒUR ! Dans le secteur recherché de Pont-de-Vivaux, Marseille 10e, découvrez ce superbe Type 3 traversant de 66 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2006, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Au calme absolu, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 32 m², donnant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Des prestations de qualité 66 m² T3 traversant et lumineux 2e étage avec ascenseur Terrasse exposée plein sud Séjour avec cuisine US entièrement équipée 2 belles chambres Grand dressing Salle d'eau moderne Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Place de stationnement privative Résidence fermée et sécurisée Petite copropriété de 3 étages Construction de 2006 Faibles charges Résidence très bien entretenue Un emplacement idéal Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces et services. Les transports en commun sont également facilement accessibles : bus, métro et tramway, avec le tramway à environ 10 minutes. Un appartement clé en main, lumineux et traversant, bénéficiant d'un calme absolu, d'une terrasse plein sud et d'une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 615351 )

180000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Julien Moussajee vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 55 m² - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Marseille vous plaira par sa luminosité remarquable, fruit d'une exposition plein sud, et par son caractère de duplex sur 2 niveaux datant de 1934. Avec ses 55 m² habitables, il offre un agencement bien pensé autour d'un séjour de 26 m² lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée en configuration ouverte. L'ensemble forme un espace de vie aéré et convivial, lumineux naturelle tout au long de la journée. L'appartement compte 2 chambres dont une chambre spacieuse de plus de 23 m², bien proportionnée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC indépendants. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts. Côté équipements, le logement bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel électrique par système mural, d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, ainsi que de rangements intégrés. L'ensemble est situé au sein d'une résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33¤ par mois (soit 1024 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Moussajee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933459364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1024 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818464)

269000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : MARSEILLE 13010 SAINT-TRONC, Venez Découvrir ce Charmant appartement 3 pièces, lumineux avec terrasse, garage et parking. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2013, découvrez ce bel appartement T3 de 62,83 m², situé au 2 eme étage sur 4 avec ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement séduit par sa pièce de vie aux volumes généreux, sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'espace de vie de 35 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le parquet contrecollé apporte une touche chaleureuse et élégante aux pièces de vie. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une climatisation réversible, complétée par un chauffage électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie au sein d'une résidence récente. Une belle opportunité à découvrir. Contactez-nous vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807870)

182000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
4 chambres
91.00 m²

13010 - Marseille - Appartement de 5 pièces, 4 chambres avec terrasse, loggia et cave

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement de 5 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, proche de commodités telles que les transports en commun (bus et métro), ainsi que la proximité de lycées, des commerces, des axes routiers. Le quartier dynamique de la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les professionnels en quête de facilité au quotidien. Au sein d'une Résidence fermée, sécurisée par un gardien, situé en rez de jardin afin de pouvoir profiter d'une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ce joli appartement de 91.04 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, attenante à une loggia, quatre chambres offrant des espaces de vie personnalisables, une salle d'eau, un WC séparé. En sous-sol, vous disposerez d'une cave pour plus de rangement. Cet appartement ne demande qu'à être personnalisé pour accueillir une famille, par exemple. À votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et le visiter ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522547561.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 3560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807323)

297000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

Rare VUE Féérique sur la Mer et la Ville, appartement T4 en excellent état

superbe appartement T4 au 8ième et dernier étage d'un immeuble avec une vue féérique sur la Mer et la Ville à 360°, dans une résidence fermée et sécurisée ainsi que très bien entretenue, Clair et lumineux, cet appartement traversant comporte 2 balcons spacieux, sur chaque façade offrant de beaux extérieurs, expo Sud/ouest côté séjour, Nord/est côté cuisine avec véranda, entièrement rafraîchit il est idéalement disposé, hall d'entrée, séjour avec grande baie vitrée sur le balcon avec store, fenêtres PVC, chauffage collectif, cuisine 'vintage' équipée plaque/four/LV/frigo avec de larges plans de travail et un vrai coin repas, donnant sur le balcon et une véranda ainsi qu'un cellier/buanderie, tableau électrique neuf, un couloir avec de grands placards/penderies distribuant les chambres spacieuses donnant sur les balcons, dont une avec penderie, ainsi que la SDE toute récente (spacieuse cabine de douche neuve), WC, stationnement libre et facile, possibilité de garage, gardien d'immeuble, jardins espaces vert, hall d'immeuble, ascenseurs très bien entretenus proches tous commerces et services, école 200m, collège 1 Km, lycée 1,5 Km, un immense parc de verdure dans la résidence avec de nombreux espaces jeux pour enfants, transports en communs proches 2 lignes de bus proches des axes de circulations principaux Nord et Sud de la ville, Parc des calanques 10 min Plages/corniche 10min Cette annonce référence 344093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE LORETO (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 91114070500011. Prix du bien : 297 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 4,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106200 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
45.54 m²

E00110073L-T2-FAUVIERE-106200 €-62 RUE PIRERRE DOIZE-13010 MARSEILLE-

Résidence « La FAUVIÈRE » Agréable appartement situé dans une résidence sécurisée, proche des établissements scolaires, des transports et commerces, avec un accès facilité à la L2. Venez découvrir ce bien de type 2d'une superficie de 45.54m² loi carrez et de sa cave de 7.58m² au 12ème étage sur 12 sans balcon EN TOTALE RENOVATION. Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un séjour de 17.42m² et d'une cuisine séparée de 8.20m². Coté nuit vous disposez d'une chambre de 9.65m² et une SDB avec WC de 5.60m². Le stationnement est libre dans la résidence sécurisée par un portail électrique. Son prix: 106 200€ Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 1814.08€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS). Chauffage collectif - eau chaude individuelle Taxe foncière 1127.94€. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 950€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 344 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 8 octobre 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Mme Naïma CHAIBEDRAA au 06 12 63 59 93 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [email protected] Les prix s'entendent hors frais de notaire.

170400 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
3 chambres
92.31 m²

E00340066L-T5-170 400€-SAINTE CROIX-217 RUE PIERRE DOIZE-

Résidence ''SAINTE CROIX'' sis 217 rue PIERRE DOIZE 13010 Marseille. Agréable appartement situé dans une résidence calme, familiale, a proximité des axes autoroutier et des commerces. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Nous vous proposons à la vente ce bien de type 5 de 92.31m² situé au 2ème étage avec une loggia. Il se compose d'un beau séjour de 18.51m² et d'une salle a manger de 9.49m², d'une cuisine indépendante de 9.34m². Coté nuit vous disposez de trois chambres d'une superficie allant de 9.39m² à 13m², de buanderie, placards, cellier, d'un dressing de 3.35m², d'une salle de bain de 3.10m², d'une salle d'eau de 1.37m²et d'un WC séparé. Des travaux d'aménagement et d'embellissement sont à prévoir. Chaudière individuelle gaz : production d'ECS le chauffage est au sol et collectif Possibilité de se garer librement dans la résidence. Son Prix: 170 400€ Charges de copropriété PREVISIONNELLES : 2606.08€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière 1346.13€. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1710€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 145 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 20 AOUT 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Naima CHAIBEDRAA au 06 12 63 59 93 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [email protected] Les prix s'entendent hors frais de notaire.

215000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
61.00 m²

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre appartement T4 avec terrasse fermée et loggia

MARSEILLE limite 8EME, 9EME, 6EME, À vendre en exclusivité appartement T4 de 61 m², face au PARC DU 26ème CENTENAIRE dans un quartier en pleine rénovation, à 2 pas des commerces, des écoles, tram 3 et bus 72 à 2 mn et Métro M2 à10mn à pied (station :Rond point du Prado, Sainte Marguerite) , des axes routiers (A 50, A7 via la L2). Situé dans une résidence, au 4e étage avec ascenseur, ce T4 rénové, lumineux et traversant, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia. Le séjour ouvre sur une terrasse de 8 m² (vitrée) avec une très belle vue sur le parc, sans aucun vis-à-vis. 3 chambres, possibilité d'ouvrir le séjour, une salle d'eau et un WC séparé complète cet appartement. Les atouts de cet appartement : le double-vitrage, le chauffage individuel gaz et la climatisation réversible, les volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir. Vendu avec sa cave. Le stationnement est libre et facile dans la résidence pour plusieurs véhicules. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif (vide, meublé ou même en colocation 5mn de la Timone), pour être le premier appelez-moi sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.968974

165000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
52.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vincent Peck vous propose : MARSEILLE 10e - PONT DE VIVAUX / BOULEVARD ICARD T3 DE 52,78 m² - TERRASSE - BALCON - PARKING - CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Un appartement lumineux et au calme, avec extérieur, stationnement et cave, dans une résidence sécurisée au cOEur du 10e arrondissement. Situé dans le secteur recherché de Pont de Vivaux / Boulevard Icard, au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 de 52,78 m² Carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la bonne organisation des espaces. La pièce de vie, exposée plein sud et équipée d'une climatisation réversible, développe près de 28 m². Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et offre un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 4 m², au calme et sans vis-à-vis. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et qui peut également être fermé selon vos besoins. Un espace nuit bien séparé L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m², chacune bénéficiant de rangements. Les deux chambres profitent d'un accès à un balcon filant, apportant davantage de luminosité et d'ouverture aux pièces. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'appartement. Situé au 1er étage sur 3, dans une résidence construite en 1974 et rénovée en 2012, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage dans toutes les pièces et belle luminosité. Des annexes et du stationnement, de vrais atouts Autre avantage particulièrement recherché à Marseille : la résidence permet un stationnement facile au sein de la copropriété, avec une place de parking libre à l'intérieur de la résidence. Vous bénéficiez également d'une cave privative d'environ 6 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un local vélos. Un emplacement pratique au quotidien L'adresse permet de profiter d'un environnement résidentiel et calme tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports et axes routiers sont rapidement accessibles, faisant de cet appartement une adresse aussi pratique pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un T3 complet et fonctionnel, réunissant des critères particulièrement recherchés : luminosité, calme, extérieur, stationnement, cave et résidence sécurisée. À découvrir sans tarder. - Vous avez un projet immobilier à Marseille ? Vous envisagez de vendre votre appartement ou votre maison à Marseille ou dans les environs ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée de votre bien, accompagnée d'une analyse précise du marché local et des biens actuellement en concurrence. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet. - Et si l'immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ? Vous envisagez une reconversion professionnelle ou souhaitez développer votre propre activité ? Je serais ravi d'échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, les opportunités qu'il offre et l'accompagnement que je propose aux personnes souhaitant se lancer dans cette activité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.1...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 1441.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779305)

165000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
63.60 m²

APPARTEMENT T3 DE 63.60m2 - 13010 MARSEILLE

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente, cet agréable appartement T3 de 63,60m2 situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur dans le 10ème arrondissement de Marseille. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de deux chambres équipées de placards de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence est calme, sécurisée. Stationnement aisé aux abords de l'immeuble, à proximité des commerces, écoles et transports. Le bien est actuellement loué 760EUR par mois charges comprises. Taxe foncière : 1172EUR Charges de copropriété : 3080EUR (le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ornella ANGELICA dès maintenant au 06.52.40.92.21 ou 04.91.63.72.94. Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site : www.cabinet-fergan.fr.

89000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Appartement 2 pièces à proximité parc 26ème cent.

Rue Antoine Ré – Marseille Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec rentabilité immédiate. À proximité immédiate du parc du 26e Centenaire, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez cet appartement T2 vendu loué, situé dans un petit immeuble calme, sans ascenseur. Bien déjà loué (fin bail : 31/12/2026) – Aucun travaux à prévoir Loyer actuel : 550 € charges comprises Rentabilité brute attractive pour le secteur L’appartement est en bon état général, équipé de double vitrage, et donne côté cour, garantissant calme et pérennité locative. Le quartier, très apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des transports, assure une demande locative constante. Les points clés pour investisseurs : - T2 fonctionnel - Vendu loué (revenus immédiats) - Loyer stable : 550 € CC - Bon état, pas de gros travaux - Double vitrage - Secteur porteur et recherché - Ticket d’entrée attractif - Prix de vente :89 000 € Un excellent rapport emplacement / prix / rendement, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 2 pièces à proximité parc 26ème cent. 2

Appartement 2 pièces à proximité parc 26ème cent. 3

229000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
3 chambres
92.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Franck Mathieu vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ - T4 / 5 de 92 m² au dernier étage, entièrement rénové avec vue dégagée sur Marseille et Notre-Dame de la Garde Situé dans le secteur recherché de Saint-Tronc (13010), à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, découvrez ce magnifique appartement T4 de 92 m² entièrement rénové avec goût, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie de 42 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon de 9 m² offrant une magnifique vue dégagée sur Marseille et Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que d'un espace buanderie aménagé apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations sont de qualité : * Appartement entièrement rénové * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Double vitrage * Cuisine aménagée et équipée * Appartement traversant * 6ème et dernier étage * Nombreux rangements * Aucun travaux à prévoir * Stationnement facile dans la résidence * Parking / local fermé pour les deux roues La configuration actuelle permet également d'envisager facilement une transformation en T5 selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux, parfaitement entretenu et prêt à vivre. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370005)

298000 € - Vente - Appartement Marseille

6 pièces
4 chambres
111.00 m²

Rare a la vente vaste T6 marseIlle 10eme

Situé entre Saint loup et Saint tronc Marseille 10eme niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à l'écart de toutes nuisances, cet appartement vous séduira par ses prestations et sa rénovation soignée. à deux pas de toutes les commodités et accès autoroute. Ce bien rare a la vente de par ses prestations et sa surface de 111m vous accueille par un vaste hall d'entrée avec rangements intégré prolongé par un double espace de vie salon, salle à manger séparés ainsi q une vaste cuisine indépendante possibilité US haut de gamme, équipée. L'espace nuit indépendant se compose de 4 belles chambres, une buanderie, un WC séparé, une salle de bain et un dressing. Côté détente, un grand balcon-terrasse vous offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence, un véritable havre de paix. Rare à la vente, coup de coeur assuré ! Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité de toutes commodités telles une école accessible via la résidence. Pas de cave ni parking les places sont libres et nombreuses. 2eme etage avec ascenseur cet appartement propose également le collectif total a savoir eau chaude eau froide chauffage, ascenseur parc et autres prestations comprises dans les charges Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528803315.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 326. Quote part annuelle(moyenne) : 3100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33402926)

140000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : Limitrophe des 5èmes 6èmes 8èmes et 10èmes arrondissements, cet appartement et sa résidence sont au coeur de la ville, à proximité immédiate du tramway (ligne 3), du métro Castellane (ligne 1 et 2) comme des axes L2 et autoroute A50. Bien entendu tous les commerces sont à deux pas également pour une vie purement citadine. Au quatrième étage avec ascenseur, il propose pratique espace entrée avec porte blindée, espace cuisine ouvert sur séjour lumineux, chambre, salle d'eau et WC indépendants. Un balcon filant prolonge les deux pièces et une cave privative en sous sol complète votre appartement. Les autres plus : la résidence est fibre, en très bonne santé financière, les charges sont faibles, les travaux nécessaires sont régulièrement réalisés et les assemblées générales reflètent tout cela. Techniquement, le cumulus est très récent mais le DPE n'est pas requis puisque depuis la suppression de l'ancienne installation collective, l'appartement n'a pas été équipe en radiateur compte tenu de son ensoleillement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33¤ par mois (soit 940 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 383. Quote part annuelle(moyenne) : 940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759816)

145000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
20.00 m²

CAMPUS 98 - Studio de 20m² - 13010 TIMONE

Llinares Immobilier vous propose : CAMPUS 98. Un studio de 20m² situé dans une rue calme, bénéficiant d'une belle luminosité au sein d'une résidence récente. Parfaitement optimisé, il se compose d'un pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc. La copropriété propose de belles prestations avec des espaces de vie communs pensés pour le confort des résidents, tels qu'un club house, buanderie, et zone de détente. Idéalement situé au c?ur du 10? arrondissement de Marseille, dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du pôle universitaire et hospitalier de la Timone accessibles en 10 minutes à pied, des commerces, des transports. Idéal investisseur, primo-accédant ou parents d'étudiants. Loyer estimé à 650€CC/mois. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence en supplément. Ne tardez pas à visiter ! - MA/DL/Copropriété : 86 lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles :1760 € (145€/mois: Eau froide, Ascenseur, locaux communs, entretien des communs) - Taxe foncière :NC €/an - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Studio à vendre 13010 - T1 de 20m² - 13010 TIMONE

129000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
53.85 m²

Appartement T2 Marseille 13010

Immo du cap vous propose de venir découvrir ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 53,85 m2, au 4e étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste espace de vie lumineux offrant un agréable volume, d'une chambre avec rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les WC sont séparés pour plus de confort. Vous apprécierez également ses deux balcons, idéals pour profiter de l'extérieur, ainsi que la climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Stationnement libre au sein de la résidence. Proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations pratiques : Prix : 129 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 140 EUR Charges de copropriété : 165 EUR/mois (incluant le chauffage et eau chaude) Ce bien rare allie sérénité, confort. Une visite s'impose pour découvrir son véritable potentiel.

229000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
76.28 m²

T4 Château Saint Cyr Garage Cave 13010 Marseille La Varbarel

*** Exclusivite MSG Immo 13 *** Très bel emplacement verdoyant pour ce T4 de 76m2 + balcon + GARAGE inclus + cave dans un immeuble en fond de résidence Château Saint-Cyr (22 av Elleon 13010 Marseille), vue parc !! Situé au 2ème étage, en angle du bâtiment. Dble vitr, volets roulants, cuisine équipée. Exposé Sud Ouest, AUCUN vis à vis.Très lumineux et calme absolu. Plan en photos. TF: 1781EUR. Charges : 260EUR/mois avec eau chaude, froide et chauffage. Rare !!

189500 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
51.25 m²

Marseille 10e – T3 rénové – 2 chambres – 8e étage – Vue dégagée – Balcon - Garage fermé + cave

Marseille 10e – T3 rénové – 51 m² – 8e étage – Vue dégagée- Balcon – Garage fermé + cave Au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 51 m² entièrement rénové, bien agencé, situé au 8e étage sur 9. Traversant et très lumineux, il offre une très belle vue dégagée sur Marseille ainsi qu'un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également le chauffage individuel, le classement énergétique C, les menuiseries en double vitrage et la rénovation récente réalisée avec goût. Un garage fermé privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, véritable atout sur le secteur. Idéal primo-accédant, jeune couple, petite famille ou investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, transports, axes autoroutiers, écoles et commodités. À visiter rapidement. Cette annonce référence 329273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 988,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
3 chambres
88.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Fanny André vous propose : ? Un appartement familial, lumineux et verdoyant au cOEur du 10e arrondissement de Marseille Au sein de la résidence sécurisée et soigneusement entretenue Le Vieux Moulin, découvrez cet appartement traversant de type 5, d'une superficie d'environ 88 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Implantée aux abords du parc du Vieux Moulin et à proximité des rives de l'Huveaune, la résidence offre un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. ? Une pièce de vie lumineuse et modulable Dès l'entrée, un sas doté de grands placards permet de bénéficier d'un espace d'accueil fonctionnel et de nombreux rangements. Tournée vers le parc, la pièce de vie profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère particulièrement chaleureuse. Elle se compose d'une grande salle à manger convivial ainsi que d'un salon cosy, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Grâce à sa configuration, le salon peut également être fermé afin de créer une quatrième chambre ou en bureau selon les besoins de ses futurs occupants. ? Une cuisine moderne pensée pour le quotidien Séparée tout en restant visuellement ouverte sur le séjour grâce à sa verrière, la cuisine moderne et équipée dispose de nombreux rangements et d'un agencement fonctionnel. Elle se prolonge par une loggia attenante, actuellement utilisée comme buanderie. Cet espace supplémentaire permet d'installer facilement les équipements ménagers tout en préservant une cuisine parfaitement organisée. ? Un espace nuit familial Bien distinct des pièces de vie, le coin nuit dessert trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace. L'une d'elles bénéficie d'un balcon fermé, pouvant servir d'espace complémentaire ou de rangements Un véritable dressing indépendant vient compléter les rangements déjà présents dans l'appartement. ? Une salle de bains entièrement rénovée Moderne et soigneusement aménagée, la salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Les WC sont séparés et disposent d'une cuvette suspendue avec chasse d'eau encastrée. ? Confort et praticité au quotidien L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol collectif au gaz, d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et de la VMC. Il est également équipé de la fibre optique. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur. Une place de stationnement privative est attribuée au logement dans un box partagé et sécurisé. De nombreuses places libres sont également accessibles au sein de la résidence, facilitant le stationnement des occupants et de leurs visiteurs. Un appartement chaleureux, fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une vie de famille, au sein d'un environnement verdoyant rare en ville. Contactez-moi pour une visite coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fa...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741314)

65000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
62.00 m²

RENTA INVEST - Quatre Appartements T3/4 de 67m2 - Spécial investisseur - 13010

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : RENTA INVEST. Un ensemble immobilier qui se compose de quatre appartements, deux situés à la Sauvagère et deux autres cité Benza, garantissant des revenus dès l'acquisition, avec une rentabilité attractive jusqu'à 14%. Le lot comprend deux T4 de 67m², un T3 de 67m² et un T3 de 58m², situés dans deux résidences implantées dans le 10? arrondissement de Marseille, un secteur dynamique et recherché pour sa proximité avec les commodités, les axes routiers et les bassins d'emploi. Les biens peuvent être acquis en bloc pour optimiser la rentabilité, ou séparément selon votre stratégie patrimoniale. Les prix de vente sont fixés à 75 000€ pour un T4, 75 000€ pour le second T4 ainsi que pour l'un des T3, et 65 000€ pour le dernier T3. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable. avec un bon équilibre entre rendement et potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. DL / Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : 329 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2.097€ (174,76 €/mois: Entretien des communs,...) - Taxe foncière : 1110 € /an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.900 € et 2.600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quatre Appartements à vendre T3/4 de 67m2 - Spécial investisseur - 13010

210000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

L'EFFERVESCENCE - Appartement T3 de 61m2 + Terrasse - Parking (en sus) - 13010

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : L'EFFERVESCENCE. Au c?ur du quartier recherché de Saint-Loup, découvrez ce bel appartement T3 de 61m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. L'appartement bénéficie d'un confort particulièrement appréciable grâce à une climatisation gainable intégrale, assurant une température agréable et homogène dans l'ensemble des pièces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 7 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou une pièce d'appoint. Le bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol, proposée en sus du prix de vente pour 15 000 €. Moderne, confortable et sans travaux, il est idéalement situé dans un secteur résidentiel de Marseille, à proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation. Un bien clé en main qui conjugue confort, extérieur, sécurité et stationnement : une opportunité à découvrir sans tarder. Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 RCP 64122119 /ADC 1310 2024 000.001.87 - Copropriété : 105 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1952€ (162€/mois : Assurance copropriété, ascenseur, nettoyage commun) - Taxe foncière : 1472€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T3 de 61m2 - Terrasse - Parking en sus - 13005

200000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
68.00 m²

L'ESSENTIEL - Appartement T4 de 70 m² - 13010

Llinares Immobilier vous présente : L'ESSENTIEL. À proximité immédiate de la Timone. dans le 10e arrondissement de Marseille. découvrez ce T4 traversant de 70 m² entièrement rénové. situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel. il séduira par ses volumes généreux. son ambiance épurée et son intérieur prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. L'espace de vie. baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. offre un cadre chaleureux et confortable. Climatisé pour un confort optimal en toute saison. il s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine indépendante. prolongée par une loggia. apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses aux volumes bien pensés ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol. À proximité des commerces. des établissements scolaires. des transports et des principaux axes routiers. cet appartement réunit tous les atouts d'une vie de quartier agréable et pratique. Un appartement prêt à vivre qui saura séduire ses futurs occupants. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC13102026000001120 RCP: 7953190/S17008224 - Copropriété : nc lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1024 €/an - Charges annuelles : 1080€ (90€/mois : Charges parties communes. ascenseur). - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 710€ et 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 de 70m² - balcon - loggia - cave -

142000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
34.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : ? MARSEILLE 13010 - LA CAPELETTE ? RARE SUR LE SECTEUR - APPARTEMENT 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ ? Situé au cOEur du quartier de La Capelette, découvrez ce charmant appartement de 34 m², niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de seulement 10 lots. Entièrement rénové, l'appartement offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? LES ATOUTS DU BIEN o 34 m² parfaitement optimisés o 2 pièces o Séjour lumineux avec cuisine ouverte o Chambre en mezzanine o Salle de bains moderne o WC séparés o 2e et dernier étage o Appartement vendu entièrement meublé o Copropriété entièrement rénovée o Aucun travaux à prévoir o Chauffage individuel électrique Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité et donnent à l'appartement une agréable sensation d'espace. La chambre en mezzanine apporte quant à elle beaucoup de charme et permet d'optimiser intelligemment les volumes. ? UN BIEN IDÉAL POUR... Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif clé en main, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, transports et principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement pratique pour la vie quotidienne. ? PRIX : 142 000 ¤ Honoraires charge vendeur. ? DPE : C - 99 kWh / m² / an ? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 ¤ et 570 ¤ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). ? COPROPRIÉTÉ o 10 lots o Charges annuelles : environ 400 ¤ o Pas de procédure en cours o Appartement situé au 2e et dernier étage ? Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732995)

299000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Sabrina Fardella vous propose : MARSEILLE 10e - T5 105 m² - 4 CHAMBRES - TOIT-TERRASSE 70 m² - VUE MER - PARKING Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée avec gardien, cet appartement T5 de 105 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, un grand dressing apporte un espace de rangement pratique. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine de 11 m², formant un espace convivial de près de 40 m². Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres en enfilade de 9 à 12 m² et de deux grands dressings supplémentaires. La salle d'eau moderne a été entièrement refaite et les WC sont séparés . À l'extérieur, un toit-terrasse de 70 m² offre une vue panoramique sur Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde. Deux balcons de 8 m² et 2 m² complètent les extérieurs. Une cave, un atelier et une place de parking privative complètent le bien. Proche commerces, écoles, crèches, commodités et accès L2. DPE D - Charges : 600 ¤ / mois - Taxe foncière : 2 300 ¤ / an La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600¤ par mois (soit 7200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 676. Quote part annuelle(moyenne) : 7200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732071)

120000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

LES SENIORIALES - Appartement T2 de 45m² - Terrasse 17m² - 13010 Pont de Vivaux

Llinares Immobilier vous présente : LES SENIORIALES. Un bel appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence de services pour seniors de qualité, à deux pas des commerces et de l'autoroute. Fort potentiel pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, avec une agréable sensation d'espace et de luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une charmante terrasse privative de 17 m². La partie nuit comprend une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien au calme, bénéficie d'un cadre de vie idéal. Actuellement loué 879 euros par mois, charges comprises. Idéal investisseur. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2620€ (218€/mois: Eau froide, ascenseur, services seniors, entretien des communs) - Taxe foncière : 1131€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 410€ et 610€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 - T2 de 45m² + terrasse 17m² - 13010 Pont de Vivaux

209000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
66.40 m²

Appartement T3 66,40 m2 avec terrasse, parking & garage

Immo du Cap vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'une surface de 66,40 m2 carrez, situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée, à l'écart de la route, dans le 10e arrondissement de Marseille. Un cadre de vie paisible et lumineux : L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 32 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, comprenant un ilot central, idéale pour partager des moments conviviaux. La pièce est baignée de lumière grâce à sa terrasse exposée plein sud de 9 m2, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Des prestations modernes et soignées : Volets roulants électriques et double vitrage Climatisation réversible Salle d'eau contemporaine en béton ciré, avec WC suspendu et sèche-serviette Deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing sur mesure Le prix comprend une place de parking privative en extérieur. Possibilité d'acquérir une garage fermé en sous sol (20 000 EUR) Localisation : proche des commerces, écoles et axes routiers principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Taxe foncière : 1550EUR Charges : 142EUR/mois À découvrir sans tarder! Idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

345000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Appartement de Type 3 de 80m² avec terrasse + box

Marseille 10ème Dans belle résidence arborée, vends appartement de type 3 traversant d'une superficie habitable de 80m² offrant en beau séjour de 38m² prolongé par une terrasse de 13m² avec une belle vue sur le parc sans aucun vis-à-vis. Coté nuit, deux belles chambres avec placards, wc indépendants, salle de bain et pièce dressing complètent ce bien d'exception. Prix de vente 345 000€ box inclus. Visitable et habitable immédiatement. Renseignements et visites Celma Immobilier Neuf au 07 68 88 91 08 ou 04 84 25 63 30.

277000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

T3 Neuf + Terrasse + box 13010

Marseille 10ème A l'entrée du village de Saint Loup dans une petite rue au calme absolu, profitant d'une belle vue dégagée sur jardins et sans aucun vis a vis, venez visiter ce très bel appartement de type 3 d'une superficie habitable de 62m² avec sa profonde terrasse de 10m² qui vous permettra de profiter pleinement de moments de détente. Dés l'entrée vous serez séduits par son grand séjour avec cuisine américaine qui donne sur la terrasse. 2 belles chambres se partagent la salle de bains et les wc sont indépendants. Pour un confort optimal une place de stationnement en sous-sol est comprise dans le prix. Vous avez accès à pieds à l'ensemble des commerces du quartier. Idéal pour un premier achat!

386000 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Appartement T5 90m² + 45m² de terrasse

A proximité du parc de la Maison Blanche, en lisière du 9ème arrondissement, appartement de type 5 de 90m² habitables en étage élevé, bénéficiant d'une superbe terrasse de 45m². Prix de vente 386 000€ en tva 5,5% ( deux stationnements en sous-sol inclus)

190000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

T2 Rez-de-jardin Secteur Timone 10ème

Exclusivité! Secteur Timone ,Marseille 13010, au calme absolu Au sein d'un petit immeuble récent, au calme absolu car donnant sur l'intérieur, bel appartement de type 2 en rez-de-jardin vendu avec locataire en place. Superficie habitable de 36m² avec terrasse et jardin de 55m² . Exposition Sud/Est. Parfait état Parking double en sous-sol. Loué 850€ charges comprises jusqu'en juin 2026. Renseignements et visites Celma Immobilier

383100 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
4 chambres
95.00 m²

Appartement de type 5 avec 35m² de terrasse et box

Appartement T5 avec belle terrasse - prox parc Maison Blanche Marseille 9ème Au sein d'une jolie résidence arborée, calme et sécurisée, venez découvrir notre appartement de type 5 avec sa terrasse de 35m² D'une superficie de 95m² habitables avec 35m² de terrasse partiellement couverte, ce cocon familial vous apportera tout le confort du neuf avec ses belles prestations. Vous serez séduits par le bel espace séjour cuisine d'une superficie de 30m² donnant sur l'extérieur baigné de soleil. Quatre belles chambres se partagent une spacieuse salle de bains et des wc indépendants, une chambre parentale avec salle d'eau ainsi que des wc séparés . Place de stationnement attribuée en sous-sol compris dans le prix. ( possibilité d'acquérir un parking supplémentaire) Visitable et habitable immédiatement. Renseignement et visites Marine 0768889107

240000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

T3 de 60m² en dernier étage + terrasse + box 13010

Dans petite résidence fermée, venez visiter ce bel appartement de type 3 d'une superficie habitable de 60m² et sa terrasse de 7m² au calme absolu. Bel espace séjour/cuisine de 25m², 2 belles chambres, placards, salle de bain et wc séparés. Un parking en sous-sol est compris dans le prix. Possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire. A proximité de toutes les commodités.

254000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Appartement T2 49m² + 15m² de terrasse + parkings

Dans une petite résidence intimiste au sein d'un nouvel écrin intimiste au cœur du 10ème arrondissement, à deux pas des facultés de la Timone, appartement neuf de type 2 de 49m² avec 15m² de terrasse orientée plein ouest. Prix de vente 254 000€ avec deux parkings en sous-sol inclus Visitable et habitable

401200 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

TOIT TERRASSE PARC DE LA MAISON BLANCHE - MARSEILLE 10EME

A proximité du parc de la Maison Blanche, en lisière du 9ème arrondissement, appartement de type 5 de 100m² habitables en avant dernier étage, bénéficiant d'une superbe terrasse de 48m² plein ciel. Prix de vente 401 200€ en tva 5,5% ( stationnement en sous-sol inclus) Renseignements: Marine au 07 68 88 91 08 ou 04 84 25 63 30.

155000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

T2 38m² + terrasse 42m² Marseille 10ème

Exclusivité Boulevard Icard 13010 Superbe appartement de type 2 entièrement rénové d'une superficie habitable de 38m² avec sa magnifique terrasse de 42m². Très belle pièce à vivre avec cuisine américaine qui reste entièrement équipée, belle chambre, salle d'eau avec wc, grande penderie dans l'entrée. Exposé à l'ouest et très calme cet appartement idéalement situé vous séduira dès son entrée, Jolies prestations: parquet au sol, climatisation Les commerces de proximité sont accessibles à pieds. Idéal premier achat ou investissement locatif. Renseignements et visites Céline: 06.12.10.86.96

149000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

T3 Paul Claudel 13010

Exclusivité Au cœur du 10ème arrondissement de Marseille dans une résidence calme à proximité de la Mairie du 10ème et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 en avant dernier étage. D'une superficie habitable de 66m², il se compose d'un séjour qui ouvre sur un petit balcon donnant sur les jardins intérieurs et depuis lequel on peut apercevoir au loin Notre Dame de la Garde, d'une vaste cuisine équipée avec sa grande loggia attenante, de 2 belles chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le stationnement est libre et très facile dans la résidence. une cave en sous-sol complète le bien. Appartement très agréable à vivre et très lumineux. Traversant et très calme A visiter!

205000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

61 m², 2 chambres, terrasse et parking : tout pour vous séduire !

Découvrez cet agréable appartement T3 de 61 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, vous profiterez également de la proximité du Parc du 26e Centenaire, ainsi que d'un accès rapide à la L2 et au tunnel du Prado-Carénage. Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ANGOT, Tél. : 06 11 76 52 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938373420.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 293. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33714526)

199000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
51.25 m²

T3 Rénové et Équipé Bellevue !

Exclusivité ! Marseille 9ème/10ème Résidence Bellevue T3 rénové par architecte, vendu meublé et équipé Grand balcon filant 209 000 EUR FAI Au sein de la résidence Bellevue, résidence fermée (avec Parc boisé) et commerces, sécurisée et gardiennée, située à proximité du secteur Maison Blanche Mairie du 9ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 de 52 m2 entièrement rénové par architecte avec des prestations soignées. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement clé en main est vendu entièrement meublé et équipé. Il offre une belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant un espace moderne, chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces bénéficie d'une exposition Est, apportant une agréable luminosité dès le matin. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un spacieux balcon filant de 12 m2, véritable prolongement de l'espace de vie ! La résidence bénéficie d'un haut niveau de sécurité avec gardien, vidéosurveillance, interphone et accès contrôlé. Les parties communes, les halls et les boîtes aux lettres ont été récemment rénovés aussi. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété... De nombreux emplacements de stationnement libres sont à disposition des résidents au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir... Charges de copropriété : 120 EUR/mois Taxe foncière : 1 270 EUR/an Prix : 209 000 EUR FAI Honoraire charge vendeur, Mandat n.108 208 Un appartement clé en main offrant confort, sécurité et prestations de qualité dans un secteur recherché du 9ème arrondissement proche de la L2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99800 € - Vente - Appartement Marseille

studio
34.00 m²

T1 PONT DE VIVAUX

Rue François Mauriac ,au centre du quartier de Pont de vivaux , dans une résidence fermée et entretenue, beau T1 de 34 m2 avec murs et sols refaits à neuf , cuisine US avec coin repas , balcon coté cour en expo Sud Ouest et au calme . Au 1 er etage , séjour avec fenetre en PVC , cave , commerces de proximité au pied de l'immeuble .Contact : Patrick Latry EI 06 11 55 09 78 Agent commercial RSAC 352 827653 Greffe de Marseille

129500 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

T2 Balcon & vue dégagée sur collines & mer

À la frontière sud 9o et du 10o arrd, découvrez cet appartement cosy de type 2, lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et pratique. A l'entrée, on trouve sur notre droite le séjour semi-ouvert sur la cuisine, donnant accès sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur les collines et la mer. La cuisine semi-ouverte est équipée et comprend une hôte, un four, une plaque de cuisson, un lave-linge, un réfrigérateur et un congélateur. Puis sur la gauche, un petit couloir avec un placard intégré va distribuer la partie nuit. La chambre est lumineuse et profite aussi de cette même vue exceptionnelle. La salle d'eau avec WC est équipée d'un sèche serviette et de rangements pratiques... Pour tout le confort souhaitable, chaque pièce est dotée du double vitrage et de volets roulants électriques, le séjour/cuisine profite d'une climatisation réversible, la porte d'entrée est sécurisée et toute l'installation électrique est aux normes. La fibre internet Orange est installée. L'appartement dispose également d'une cave privative. La résidence est fermée et sécurisée, l'accès s'effectue accès par digicode, le stationnement y est libre. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, grace à ses espaces verts et aires de jeux, ainsi que son portillon donnant un accès direct sur le bd Romain Rolland et ses nombreux commerces. Un gardien est présent, notamment pour l'entretien des espaces communs. L'ascenseur a été récemment rénové et le diagnostic amiante de l'immeuble est conforme. En bref, cet appartement vous séduira par son emplacement pratique et ses prestations modernes. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

142000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

T3 - 63M2 - BALCONS - CAVE

T3 - 63M2 - BALCONS - CAVE Venez découvrir cet agréable T3 de 63m2 situé dans une residence construite en 1959, avenue de la Capelette. Situé au 2ème étage, il est composé d'une grande pièce de vie et d'une cuisine séparée. Coté nuit, vous avez 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Traversant, vous bénéficiez d'un balcon de 8m2 coté salon, d'une loggia coté cuisine et d'un petit balcon attenant à une chambre. Enfin, vous disposez d'une cave de 5m2 en sous-sol. La taxe foncière est de 1041 EUR/an. Les charges sont de 100 EUR/mois. DPE 143 C / GES 26 C L'estimation des couts annuels est comprise entre 950 EUR et 1340 EUR Idéalement situé, proche des commodités et axes routiers et autoroutiers. A visiter sans tarder - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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