Appartement Marseille (13010)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

162000 €

LE PAGNOL - Appartement T4 de 96m2 + Terrasse - 13010

LE PAGNOL - Appartement T4 de 96m2 + Terrasse - 13010 Llinares immobilier vous propose : LE PAGNOL, un appartement T4 de 96m2 dans le charmant quartier de Saint Loup au coeur du 10ème arrondissement de Marseille. A rénover, il révèle tout son charme grâce à ses magnifiques poutres apparentes et son espace de vie spacieux. Une cuisine ouverte, discrètement intégrée dans un coin du salon, vient habilement compléter ce séjour lumineux, baigné de soleil grâce à plusieurs fenêtres s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Quelques travaux vous permettront de rendre cet appartement accueillant et chaleureux pour une vie de famille. Opportunité à saisir ! Contact DL/Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1200euros (100euros/mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus de 4.32% à la charge du vendeur - Classe énergétique E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1670euros et 2310euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 96m2 - 13010

Caractéristiques

• Appartement de 96.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques