Appartement Marseille (13010)

LE VERDOYANT - T3 de 63m² + Terrasse + place privative + Box dou

LE VERDOYANT - T3 de 63m² + Terrasse + place privative + Box double - 13010 Saint-Tronc Llinares Immobilier vous propose : 'LE VERDOYANT', un bel appartement T3 de 63 m² avec une agréable terrasse de 11m², niché au sein d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2016. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant directement sur l'extérieur, idéal pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains avec double vasque et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Les prestations incluent : double vitrage, fibre optique, une place de stationnement privative, le tout dans un environnement calme à proximité des crèches, écoles, collèges, lycées, commerces et transports (bus à 200 mètres). Un box double de 23m² est disponible en supplément au sein de la résidence. Un bien rare est idéal pour une vie paisible tout en restant connecté à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité dans le quartier prisé de Saint-Tronc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contact : Romane SERFATI 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété :175 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 481 euros ( 160/mois : assurance immeuble, eau froide, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1627euros - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 600 euros et 812euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 ?T3 de 63m² Terrasse 11m² + + une Place + Box double (en sus)? 13010 Saint-Tronc

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté nord
• oui
• 1 parking

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