Appartement Marseille (13010)

Marseille 10ème, proche saint Loup, T4 de 80m2 avec Terrasse vue panoramique et cave

Vivez l'Esprit Méditerranéen - T4 avec Terrasse à Marseille Découvrez une opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de Marseille 9ème/10 ème, proche de Saint Loup. Niché à flan de colline, entouré d'une magnifique végétation méditerranéenne, cet appartement T4 de 78m2 en parfait état est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, mettant en valeur un aménagement moderne. Le point fort ? Une terrasse avec une vue à couper le souffle sur tout Marseille, ses collines et la Mer, idéale pour savourer les doux rayons du soleil Marseillais et profiter de moments de détente en toute quiétude. Le hall d'entrée donne le ton, spacieux et doté de rangements. D'un coté la grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le séjour entourée des baies vitrées permettant l'accès à la terrasse de 11m2. Plus loin un couloir dessert trois belles chambres équipées de vastes placards de rangements, une salle d'eau entièrement refaite avec sa douche à l'italienne, wc séparé, dressing aménagé, buanderie indépendante. Ce cocon de bien-être vous offre également un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, dans un environnement arboré et tranquille. Pour votre quotidien, toutes les commodités sont à portée de main : commerces, écoles, lycée Jean Perrin à 2 min et axes routiers( boulevard urbain sud, autoroute), tout en préservant votre tranquillité. Les prestations sont complètes ( Volets roulants électriques, double vitrage, porte blindée, cuisine aménagée, salle de bain refaite à neuf, dressing, buanderie) et l'ascenseur un atout majeur. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bijou immobilier à Marseille, alliant confort et art de vivre méditerranéen. Pour une vie entre mer, nature et sérénité, cet appartement est fait pour vous. Le stationnement est libre et facile aux abords de cette copropriété. Pour plus de confort vous disposez d'une cave en sous-sol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, gardien, ascenseur, espaces verts) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.905810

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 12ème étage / R + 14
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest nord
• oui
• Cave
• Interphone
• Concierge

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