Appartement Marseille (13010)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ingrid Monti vous propose : Bel appartement lumineux et entièrement meublé ! Découvrez ce charmant T3 situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur. Avec un espace de vie convivial et fonctionnel, il est idéal pour un couple ou une petite famille, ou bien pour un investissement. Entrez dans cet appartement et laissez vous séduire par son double séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfait pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux plats. La chambre principale spacieuse, un dressing et la salle de bain modernisée ainsi qu'un wc séparé complète l'ensemble. Cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Situé dans la résidence la Sauvagère, il permet la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts font également de cet appartement un lieu de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement plein de charme à Marseille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 675 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.92¤ par mois (soit 1487.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Monti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939332581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 675. Quote part annuelle(moyenne) : 1487.04 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31205704)

Caractéristiques

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 1957
• 3 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 5
• 1 balcon
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques