Appartement Marseille (13010)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : En plein coeur du quartier de Saint-Loup, dans la résidence fermée et sécurisée Chante-Perdrix, je vous présente au 2ème étage cet agréable appartement de 4 pièces d'une superficie de 65 m² environ. Très lumineux, cet appartement traversant offre beaucoup de potentiel. Il est composé d'un vaste séjour qui donne sur un balcon avec une vue dégagée. Les 3 chambres possèdent des espaces de rangement et l'une d'elles a un petit balcon. Un dégagement mène à une cuisine séparée, une salle d'eau et à un WC séparé. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, selon vos goûts et vos besoins. Les écoles maternelles et primaires sont à 200 mètres à pied, commodités et bus à proximité, (Auchan à 5 min en voiture). Les + : La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, gardien et par un portail coulissant automatique. Résidence très bien entretenue, abords propres, espaces verts. Chauffage au sol collectif, exposition traversante Sud-Est et Nord-Ouest. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33¤ par mois (soit 2044 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 520. Quote part annuelle(moyenne) : 2044 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30999129)

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• Non connu au gaz collectif
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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