Appartement Marseille (13010)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Joris Alcaraz vous propose : Retour à la vente suite refus de prêt Magnifique appartement T3 / 4 de 75 m² environ entièrement rénovéRésidence Château-St-Cyr Vous serrez séduit par cet appartement sans travaux à prévoir ! Au 6ème étage avec deux ascenseurs. Cet appartement sans vis à vis avec belle vue dégagée se compose d'une entrée avec rangements. La cuisine semi-ouverte, donne sur le séjour, reste équipée. Double séjour lumineux et peut être transformé pour obtenir une troisième chambre. Actuellement deux chambres. Grand balcon filant de plus de 10 m²La partie nuit séparée, est composée d'un couloir avec un placard + un dressing de 2 m² environ. 2 Belles chambres sans vis à vis, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une cave vient compléter les nombreux rangements existants. Les charges comprennent tout. L'entretient de la copropriété ainsi que des parties communes. Mais également l'eau froide, chaude et le chauffage. Les + : - Pas de vis à vis, vue dégagée- Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité- Double exposition Sud + Est - Fibre etc. - Gardien, terrain de pétanque, nombreux espaces vertsLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301¤ par mois (soit 3612 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 3612 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32843583)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 9
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques