Appartement Marseille (13011) - LA VALENTINE

Appartement T2 de 42 m2 à Marseille avec place de parking

Situé dans le 11e arrondissement de Marseille (13011), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique proche des commodités essentielles telles que les transports en commun avec des lignes de bus à proximité, les établissements scolaires (école, lycée, collège) et une crèche. La résidence est sécurisé, facilitant ainsi l'accès pour tous grâce à un ascenseur, un interphone, un digicode, et une place de parking couverte. De plus, la fibre est disponible pour une connexion internet haut débit. À l'extérieur, cet appartement offre une terrasse de 11 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, ce bien récent de 43 m² situé au 3e étage sur 4 se compose de 2 pièces offrant un espace fonctionnel. Construit en 2022, il dispose d'une place de parking, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec les aménagements nécessaires. L'ensemble est moderne et sécurisé, ce qui en fait un investissement immobilier attractif dans un quartier en plein essor. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32514445)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 2022
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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