Appartement Marseille (13011)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70.00 m²

168640 €

'Coeur à l'ouvrage'

' Coeur à l'ouvrage ' De retour à la vente ! saisissez l'opportunité Idéalement situé entre les Caillols et la Pomme, à proximité immédiate des transports en commun , des axes autoroutiers et des commerces du quotidien . Au sein d'une copropriété fermée, calme et bénéficiant d'espaces verts. THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3/4 (70m²) avec extérieurs, cave en sous - sol et place de parking privative en sus. Il se compose de la Façon suivante : COTE JOUR Une entrée dessert le salon / séjour avec rangement intégré et son extension (24.12m²+9.14m²) ainsi qu'une cuisine indépendante meublée et semi équipée (9.85 m²). Ces trois espaces disposent chacun de leur balcon privatif. COTE NUIT On retrouve deux chambres ( 10.65m² ; 10.55 m² ) , un WC indépendant ( 0.9m²) ainsi qu'une salle d'eau avec douche style italienne, simple vasque et sèche serviette (3.95m²). Une cave en sous sol spacieuse ainsi qu'une place de parking privative en sus complètent ce bien. CHARGE 230.00€ / MOIS (Appartement + parking) TAXE FONCIERE 1489.00€ / AN (Appartement + parking) Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1972
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 9
• 3 balcons de 9.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud est
• oui
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques