Appartement Marseille (13011)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Olivier Gomez vous propose : 13011 - Appartement 4 pièces en triplex avec TERASSE de 25 m² + GARAGE en sous sol fermé dans une résidence de 2022 Les Lodges de La Valentine encore sous Garantie, un intermédiaire entre la maison et l'appartement ! Type 4 de 84 m² habitable au sol se compose d'une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse exposé Ouest Au premier étage, 1 très grande chambre (initialement 2 chambres sur les plans, réunis en une seule chambre) salle d'eau et wc indépendant Au 2 ème étage une belle suite parentale avec salle d'eau et wc d'environ 30 m² Aucun travaux à prévoir, DPE en A, fibre optique, climatisations, chauffe eau thermodynamique, volets roulants, résidence avec des espaces verts agréable. Charges de 158 ¤ mois avec jardinier, ascenseur, parking, portail fermée, ménage etc. Bien alliant modernité et confort. Bien proche de toute les commodités du 11 ème, secteur boulevard des libérateurs. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158¤ par mois (soit 1896 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1896 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31243970)

Caractéristiques

• Appartement de 84.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 25.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques