Appartement Marseille (13012) - Ecoles , commerces, L2 , Proche Valentine

APPARTEMENT D'EXCEPTION ESPRIT VILLA 103 m2 JARDIN PR

Dans un environnement privilégié, au coeur d'une résidence confidentielle, sécurisée et parfaitement entretenue (Le Collet des Comtes, secteur recherché des Caillols), l'agence IMMO DL vous propose ce bien rare, aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement de 103 m2, pensé comme une véritable maison. L'espace de vie, d'environ 40 m2, offre une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, dans un esprit contemporain et épuré. L'espace nuit accueille trois chambres élégantes, une salle d'eau raffinée, ainsi que des espaces annexes fonctionnels (buanderie, rangements intégrés), répondant aux exigences du quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré de 60 m2, véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux instants privilégiés. Prestations haut de gamme : Rénovation complète en 2023 avec matériaux de qualité Menuiseries double vitrage PVC Cuisine design entièrement équipée Décoration sobre, élégante et intemporelle Un double box fermé complète ce bien, apportant un confort supplémentaire rare sur le secteur. Un emplacement idéal, alliant quiétude résidentielle et proximité immédiate des commodités : transports, commerces et établissements scolaires. Un bien d'exception, alliant le confort d'une villa et la sécurité d'une résidence, destiné à une clientèle en quête de sérénité et de standing. Pour plus d'informations nous contacter : Natacha Follet #06.82.10.44.97# Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 103.00 m²
• Construit en 1973
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• 1 garage
• Interphone

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