Appartement Marseille (13012)

L'APAISEMENT - Appartement T2 45m2 - Jardin 65m2 - 13012 LA FOUR

L'APAISEMENT - Appartement T2 45m2 - Jardin 65m2 - 13012 LA FOURRAGERE Llinares immobilier vous propose : L'APAISEMENT, un magnifique appartement en rez-de-jardin, niché dans une résidence intimiste et récente, idéalement située entre La Fourragère et le village des Caillols, en retrait des nuisances tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements et wc indépendant, d'un spacieux séjour lumineux entièrement ouvert sur le jardin, ainsi que d'une cuisine américaine avec coin repas, entièrement équipée. L'espace nuit propose une belle chambre avec rangements et dressing, prolongée par une salle de bains confortable, et donnant également accès à la terrasse. Une ou deux places de parking privatives pourront être proposées en supplément. Vous serez séduit par la fonctionnalité de ce bien et son jardin verdoyant, véritable havre de paix. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 960euros (80euros/mois : Eau froide, portail électriques, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1137euros/an - Honoraires inclus de 5,12% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 650euros et 940euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement 13012 à Vendre T2 de 45m2 - Terrasse - jardin - parking - 13012 LA FOURRAGERE

Caractéristiques

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 65.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques