Appartement Marseille (13012)

LES 3 LUCS - Appartement T4 de 87m2 - terrasse - 13012 LES 3 LUC

LES 3 LUCS - Appartement T4 de 87m2 - terrasse - 13012 LES 3 LUCS Llinares immobilier vous présente : LES 3 LUCS, un superbe appartement T4 de 87m2, niché au sein d'une petite copropriété sécurisée et intimiste, aux charges très faibles, située dans une impasse calme des 3 Lucs, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements, trois chambres, une confortable salle de bains et des toilettes séparées. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. Copropriété très bien gérée et entretenue. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 16 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1148euros (95euros/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1946euros/an - Honoraires inclus de 4,83% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 880euros et 1230euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre T4 de 87m2 - terrasse - garage - 13012 Les 3 Lucs

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon de 3.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• Interphone

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