Maison Marseille (13012)

MARSEILLE 13012 VILLAGE DES CAILLOLS : Maison de Ville

La Bastide Immobilière vous propose, au coeur du village des Caillols, dans le 12ème arrondissement de Marseille, cette charmante maison de ville contemporaine au calme de 54 m2, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, du marché et des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un agréable volume et une atmosphère conviviale. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. En partie semi-enterré, un espace supplémentaire avec accès indépendant et interne vient compléter ce bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, home cinéma, espace loisirs, dressing, espace bien-être ou encore création d'un espace nuit supplémentaire, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible dans chaque pièce, fenêtres en double vitrage et cuisine équipée d'une plaque à induction. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Vous apprécierez également l'absence de charges de copropriété, une taxe foncière faible de 450EUR ainsi que 25 m2 de cave offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Nayawaro MENDY (EI), agent commercial en immobilier au sein de LA BASTIDE IMMOBILIÈRE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le no 929 590 495, qui se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite au 06.17.37.50.13 ou [email protected].

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 54.00 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques