Appartement Marseille (13012)

TERRASSE SUNSHINE - Appartement T3/4 de 80m2 - Terrasse - 13012

TERRASSE SUNSHINE - Appartement T3/4 de 80m2 - Terrasse - 13012 LES CAILLOLS Llinares immobilier vous propose : TERRASSE SUNSHINE, un superbe appartement traversant T3/4 de 80m2, situé au sein d'une copropriété arborée, bien entretenue avec ascenseur dans le secteur des Caillols, à proximité de toutes commodités (tramway, L2, commerces, écoles?). Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un spacieux et lumineux salon/séjour, prolongé par une belle terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis et vue dégagée. La cuisine équipée, séparée bénéficie d'une loggia. L'espace nuit dessert deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Le stationnement est facilité grâce à un parking sécurisé. Faibles charges. Vous serez séduits par la luminosité, le calme et le potentiel de ce bien. À saisir ! Contact / Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2021 000 000 212 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 105 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1704euros (142euros/mois : eau froide, ascenseur, accès sécurisé, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 1626euros/an - Honoraires inclus de 5,3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920euros et 1310euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T4 de 80 m2 - Terrasse - 13012 Marseille

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Digicode
• Interphone

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