Appartement Marseille (13012)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement de type 2 avec terrasse et jardin + stationnement. À proximité immédiate de la Valentine, dans une résidence récente de 2018, venez découvrir cet appartement de type 2 de 36 m² habitable et 47 m² au sol. Le bien se compose comme suit, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain. Côté extérieur, une terrasse et un jardin de 40 m², une place de parking privative ainsi qu'une cave. Climatisation réversible. Loyer : 820¤ / mois cc (bail en cours) Revenu locatif annuel : 9840¤. Rentabilité brut : 4.8 Proche de toutes les commodités. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442320)

Caractéristiques

• Appartement de 36.00 m²
• Construit en 2018
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques