Appartement Marseille (13013) - QUARTIER SAINT JUST

Appartement T4 à vendre MARSEILLE 13EME (13) ascenseur / cave

En exclusivité dans le 13 éme, Marseille quartier Saint Just, limite au 4 arrondissement quartier Chutes- Lavie. Metro St just au conseil départemental 6 minutes à pied/ ligne de bus 72 à 3 minutes à pied et 81 à proximité. Le dome 8 minutes à pied, Intermarché 1 km, les terrasses du Port 3 kms, gare St Charles 2,7 kms, autoroute A7 accès facile. Nombreux établissements scolaires à proximité Lacordaire, St Bruno, l'école Sainte Thérèse d'Avila.... Caractéristiques générales Spacieux appartement type 4 de 96,89 m² avec ascenseur Rénovation de 2024 Cave privative Immeuble bien entretenu Un appartement par étage pour plus de tranquillité. Appartement traversant Est/Ouest Porte Blindée pour une sécurité optimale sans vis à vis Ascenseur Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Disposition intérieure Surface de 32,86 m²: Espace principales séjour et salon Un bureau semi-séparé Parquet ''pointe de Hongrie Lumineux car grandes ouvertures vitrées Couloir 4 placards intégrés Parquet ''pointe de Hongrie Cuisine de 11 m² environ, Neuve de 2024, Ilot central Nombreux placards de rangement . Espace nuit 3 belles belles chambres 12,06 m² 10,28 m² 11,32 m² Parquet Salle de bains élégante et rénovée Surface 6,52 m² Belle baignoire sur pied Meuble double vasque WC séparé. Un bien rare, alliant charme et espace et modernité, à visiter sans tarder, contact 0649957751 pour des informations et prévoir une visite. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ET EAU CHAUDE CHAUFFAGE COLLECTIF MENAGE ET ELECTRICTE DES COMMUNS ET ASCENSEUR SYNDIC PRO ET ASSURANCE DE LA RESIDENCE) : 5258€ soit 438€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf.913109

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 97.00 m²
• Construit en 1974
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Cave
• Interphone

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