Appartement Marseille (13013) - Saint-Just

Résidence Les Floralies – T3 traversant avec balcons

Résidence Les Floralies – T3 traversant avec balcons Dans une résidence bien entretenue et sécurisée du 13e arrondissement, découvrez cet appartement T3 situé au 7e étage avec ascenseur de la Résidence Les Floralies. Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée panoramique des deux côtés. Deux balcons agréables pour profiter de l’extérieur en toute saison. Disposition fonctionnelle avec fort potentiel : belle pièce de vie, cuisine indépendante, chambres au calme. Vendu loué avec un locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité immédiate : loyer hors charges de 693 euros/mois. Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier en pleine évolution. Proximité des commerces, transports (métro Malpassé, bus), écoles, et accès rapide aux grands axes parisiens.

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 7ème étage / R + 9
• 2 balcons de 7.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au fuel collectif
• Orienté sud
• oui
• Interphone

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