








Vente Appartement 2 pièces
Iad France - Eric Trech vous propose : Superbe appartement T2 avec terrasse à Chateau-Gombert / Palama Situé dans le quartier recherché de Chateau-Gombert, cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3lots, construit en 2008, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimal. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 25 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 11 m² exposée à l'ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial et fonctionnel. La salle d'eau avec WC complètent cet appartement. L'appartement est en bon état général, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les équipements de confort et de sécurité tels que la climatisation, la ventilation mécanique, le câble TV et la connexion téléphone câble sont présents pour votre bien-être au quotidien. La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commerces, des transports en commun et des différents points d'intérêt de la ville. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement moderne et confortable à Chateau-Gombert. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Trech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 390925964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31349979)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 43.00 m²
- Construit en 2008
- 2 pièces
- 1er étage / R + 1
- Terrasse
- Non connu électrique
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 157 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 4 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Eric Trech
A propos du prix du bien
- Prix : 179000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur