Appartement Marseille (13014) - Bon-Secours

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.76 m²

99000 €

A vendre T3 avec loggia et cellier secteur Bon Secours

A vendre T3 avec loggia et cellier secteur Bon Secours Votre agent Weloge vous propose à la vente, ce lumineux et spacieux T3 de 65 m2 situé au 3 ème sans ascenseur d'une petite copropriété bien calme et bien entretenue. L'appartement se compose comme suit: une entrée, une cuisine semi ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 5 m2 exposée sud, une buanderie, une salle de bain et un toilette. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres de plus de 13 avec placards de rangement et un dressing. Vous serez séduit par la disposition des espaces qu'offre cette appartement, la vue sur l'église Sainte Sophie/Saint Gabriel, ses nombreux rangements et sa belle luminosité. Un cellier de 4 m2 située sur le palier de l'appartement complètent les atouts de ce bien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, loyer potentiel de 770euros cc , faibles charges, arrêt de bus à moins de 500m, proches de toutes commodités, transports en commun, axes autoroutiers A7, A55... Charges mensuelles de 40euros comprenant: l'entretien des communs, ménage, syndic de copropriété Taxe foncière 1246euros Bien soumis au statut de copropriété. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 64.76 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 4.11 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• Interphone

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