Appartement Marseille (13014) - Canet

Appartement familial type 4 avec Vue dégagée mer et ville- Secteur en devenir

Opportunité à saisir dans un quartier en transformation. Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, secteur du Canet, face au futur Parc des Aygalades. Les commerces de proximité, écoles, transports en commun et l'accès facile aux axes routiers principaux faciliteront vos déplacements au quotidien. Cet appartement T4 de 70 m² à l'agencement harmonieux et fonctionnel, est situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine donnant sur balcon et 1 salon / salle à manger (avec climatisation) orienté plein ouest également équipé d'un balcon offrant une belle vue mer. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien lumineux et fonctionnel séduit par ses espaces bien définis. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien. 'Parfait pour un investissement locatif : le quartier bénéficie d'une forte attractivité et d'un taux d'occupation élevé' Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 980 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31570332)

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1968
• 4 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage / R + 7
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

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