Appartement Marseille (13014)

Appartement F5 avec 3 Chambres, Salon et Salle à Manager

À Marseille 14e Arrondissement (13014), cet appartement F5 allie confort moderne et grande praticité. Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité de diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, une crèche, des arrêts de bus et de tramway. Doté de 2 places de parking, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. À l'extérieur, l'appartement propose 2 balcons et une loggia, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents bénéficient également d'un garage fermé de 18 m². La copropriété bien entretenue, comprenant 164 caves, assure un cadre de vie qualitatif, avec un accès sécurisé par digicode et interphone, facilité par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, les 3 chambres, le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie confortables. Les menuiseries PVC avec volets roulants électriques garantissent une isolation optimale, complétée par un chauffage collectif au sol. L'appartement comprend également plusieurs espaces de rangement pratiques, permettant une organisation optimale. Avec l'eau chaude et froide incluses, cet appartement représente une opportunité rare dans ce quartier prisé de Marseille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31848528)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 1974
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 10
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• oui
• 2 parkings
• 1 garage
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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