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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Marseille (13014)"

180000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Appartement T2 avec terrasse et box en s/s

Appartement T2 avec terrasse et box en s/s Partners immobilier vous propose à la vente,

87000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW155961 : Marseille, T3 d'environ 59 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - - Equipements annexes : balcon - loggia - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/02/2024 - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 28 lots - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

137000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183456 : Marseille, T2 d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/09/2026 - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 960 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1572 Euros/an (soit 131 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267950 € - Vente - Appartement Marseille

5 pièces
4 chambres
95.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : HAUTEURS DE MARSEILLE - T5 101 m² 4CH - BALCON - GARAGE Dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de Marseille, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 101 m², dont 95,23 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution parfaitement pensée et son cadre de vie paisible. Depuis le jardin de la résidence, vous profiterez également d'une remarquable vue sur Marseille. Un intérieur fonctionnel et familial composé de : - Une vaste pièce de vie avec séjour / salle à manger, ouverte sur un balcon exposé Sud. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une buanderie / loggia. - 4 grandes chambres, dont une belle chambre parentale bénéficiant d'une loggia et d'un dressing attenant. - Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant. La configuration de l'appartement offre une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. L'appartement bénéficie des prestations suivantes : - Climatisation réversible - VMC - Interphone - Fibre optique - Une cave En complément, possibilité d'acquérir un spacieux box fermé électrifié, équipé d'une porte automatique. La résidence, fermée et sécurisée, dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement libres. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, activités sportives et culturelles. Lumineux, spacieux, rénové et parfaitement adapté à une famille, cet appartement réunit de nombreux atouts : 4 chambres, extérieur, stationnement, résidence sécurisée et vue sur Marseille. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67¤ par mois (soit 1772 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 357. Quote part annuelle(moyenne) : 1772 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801998)

54900 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
57.00 m²

T3 lumineux avec balcon – Idéal investissement

Situé au sein de la résidence Les Marronniers, cet appartement T3 de 56,82 m² Carrez se trouve au 2e étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon permet de profiter d'un espace extérieur, tandis qu'une cave apporte un rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et de murs récemment repeints. Le stationnement est facile au sein de la résidence. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment des lignes de bus 32 et 34, le bien profite d'un environnement pratique au quotidien. Investisseurs : avec ses deux chambres, sa surface bien optimisée et son prix accessible, cet appartement présente un potentiel intéressant pour un projet locatif. Sa configuration T3 permet de s'adresser à différents profils de locataires, tandis que le balcon, la cave et l'ascenseur constituent des atouts supplémentaires. Il peut également convenir à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à Marseille. DPE C – GES C. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : 07 82 53 35 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795844)

135000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
52.00 m²

Grand T2 de 52m² rénovée avec vue panoramique

Grand T2 de 52m² rénovée avec vue panoramique Secteur Saint Gabriel L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose à la vente ce superbe appartement T2 de 52 m² entièrement rénové avec goût et réalisé avec des matériaux de qualité au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 70. Anciennement configuré en T3, ce bien offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une grande chambre avec placards ainsi que d'une élégante salle d'eau. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon grâce à deux grandes portes-fenêtres. Vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée sur Marseille et la mer qui apporte un véritable sentiment d'espace et de sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de prestations modernes et soignées. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement facilitant le quotidien. Une cave complète également ce bien. Un appartement coup de c?ur alliant confort, luminosité, vue panoramique et qualité de rénovation, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Vidéo disponible sur demande. Prix : 135 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT Copropriété de 80 lots d'habitation Charges : 103euros/mois Taxe foncière : 801euros Mandat n°214 Estimation des coûts annuels : entre 1000euros et 1390euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille 57 Bd Kraemer 13014 Marseille

149000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
72.00 m²

Appartement T4 divisible de 72 m2 + balcon

Marseille (13014), quartier bon secours, découvrez ce spacieux appartement T4 de 72 m2 au 1er et dernier étage d'un petit immeuble avec faibles charges et syndic bénévole. Possibilité de scinder en 2 appartements indépendants et d'aménager les combles pour doubler la surface. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 3 lots, déal investiisseurs, Honoraires à la charge du vendeur 5 %

210000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Appartement de type 3 de 59m² + 11m² de terrasse

Marseille 14ème sur les hauteurs - T3avec terrasse - ideal résidence principale ou investisseur. Découvrez ce bel appartement de type 3 de 59m² avec terrasse de 11m² exposée plein sud, situé en 2ème étage d'une jolie résidence sécurisée. A proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien vous offrira un cadre de vie pratique et agréable. Renseignements et visites Marine 07 68 88 91 08 ou [email protected]

92000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
67.41 m²

T3 idéal locatif ou premier achat

T3 idéal locatif ou premier achat Secteur Bon Secours IBM vous propose en exclusivité un appartement de type 3 situé en premier étage. Dans un immeuble marseillais ancien. Cet appartement traversant est agencé de la manière suivante: un hall d'entrée, une salle de bain, une première grande chambre, une deuxième chambre, un toilette séparé, un grand séjour climatisé avec une cuisine semi ouverte. Double vitrage, climatisation, convecteurs. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, le rendement brut étant actuellement à 9%. DPE D GES A Prix : 92 000euros (les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur) Charges : 80euros par mois Taxe foncière : 740euros Mandat n°224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr copropriété de 20 lots d'habitation IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille SUIVEZ NOUS SUR INSTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT PREMIERE

192000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
61.54 m²

T3 61,52 m² – Terrasse plein sud – Vue jardin sans vis-à-vis – Parking Privé

En exclusivité, sur les hauteurs de Sainte Marthe dans un cadre calme et verdoyant. À découvrir, ce très agréable T3 de 61,52 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage, d'un petit batiment de seulement 12 appartements. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée en électroménager, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son véritable atout : une terrasse d'environ 10 m² exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis. Un espace particulièrement agréable pour profiter de l'extérieur au calme. Pour le confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une climatisation récente. Une place de parking privative dans la résidence est comprise avec l'appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé, idéal pour stationner un second véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un appartement lumineux, bien entretenu et prêt à vivre, réunissant extérieur, exposition sud, absence de vis-à-vis, stationnement. Cette annonce référence 345913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 1 599,97 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laura Marx vous propose : NOUVEAUTE - MARSEILLE - APPARTEMENT RDC - 66 m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE et BALCON. Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cet appartement construit en 2017 offre 66 m² bien agencés au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Une vaste entrée avec de nombreux rangements introduit un espace de vie soigné, desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée et un séjour lumineux. Les 2 chambres, confortables et au calme, bénéficient d'une bonne distribution. La salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le logement dispose d'un balcon et d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air libre. La résidence, construite en 2017, présente un niveau d'équipement soigné : ascenseur, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage urbain par radiateurs, et un dispositif de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance. L'accessibilité PMR est également assurée. Stationnement libre et facile devant la résidence, et possibilité également d'acquérir, en supplément une place de parking privative en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807 497 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745801)

162000 € - Vente - Appartement Marseille

studio
28.00 m²

Type 1 de 28m² habitable + 6m²de terrasse

Livraison année 2025! Dans une belle résidence fermée et sécurisée aux prestations soignées, appartement de type 1 de 28m² habitable + 6m²de jardin exposée plein Ouest Secteur calme et agréable avec commodités à proximité. Prix de vente 162 000€ parking en sous-sol inclus.

150000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Appartement de type 2 de 48m² en dernier étage avec 10m² de terrasse + parking

Dans jolie résidence neuve, en dernier étage appartement de type 2 d'une superficie de 48m² avec 10m² de terrasse exposé plein sud + parking compris dans le prix. De nombreux commerces, des établissements scolaires ainsi que des lignes de bus sont à quelques pas de la résidence. Parc, installations sportives et culturelles à moins de 15 minutes à pied. Contactez nous pour le visiter sans tarder !

197500 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Type 2 de 38m² habitable + 11m²de terrasse plein sud

Dans une belle résidence fermée et sécurisée aux prestations soignées, en 2ème étage avec ascenseur, appartement de type 2 de 38m² habitable + 11m²de terrasse exposée plein sud. Secteur calme et agréable avec commodités à proximité. Prix de vente 197500€ parking en sous-sol inclus.

221000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

Appartement T4 terrasse 19m²

Osez être propriétaire! Cette résidence située dans les hauts du quartier de Sainte Marthe à Marseille 14ème propose des appartements Du studio au T4 ou à la maison de ville T5 pourvus de stationnement privatif et d'un bel extérieur - Elle associe confort et faible empreinte environnementale. Un éco-quartier exemplaire, qui met en valeur les savoir-faire locaux, l'innovation, la créativité, et qui s'inscrit dans une démarche globale de résilience urbaine et environnementale. Conformes à la nouvelle règlementation thermique, nos logements bénéficient d'une isolation optimale et d'un système de chauffage par pompes à chaleur et son ainsi propices aux économies d'énergie. Proche de toutes les commodités et de tous les axes routiers principaux - - Idéal pour devenir propriétaire ou investir ! Faite de choix de vivre au cœur du renouveau ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Renseignements et ventes Celma Immobilier Neuf 04 84 25 63 30 ou [email protected]

98000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

13014 Magnifique T3/4 de 63 m² avec parking non attitrée

13014 Dans résidence calme - magnifique type 3/4 de 63 m² avec balcon au quatrième et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu - cave - pas de travaux a prévoir - l'appartement est composé d'un très grand salon - salle a manger hyper agréable et très lumineux - 2 grandes chambres - et une belle salle d'eau - proximité accès autoroute ( 5 minutes en voiture ) -dressing - calme - lumineux - pas bruyant - A SAISIR REELEMENT -PAS DE TRAVAUX - IDEAL INVESTISSEMENT prévoir entre 700 et 800 euro hors charges en cas de mise en location - vendu libre - TOP AFFAIRE - A VOIR ABSOLUMENT CONTACT 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

129000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir dans le secteur de Sainte-Marthe, dans le 14e arrondissement de Marseille, ce charmant T3 traversant d'environ 66 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1970, bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose, d'un spacieux séjour de 25 m² qui se prolonge d'une belle véranda de 10 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et les arbres, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur paisible. Une jolie cuisine séparée de 7 m² ouverte sur une loggia lumineuse pouvant servir d'espace buanderie, avec une salle d'eau équipée d'une douche et WC séparés. Le coin nuit de compose de 2 chambres de 10 m² chacune avec une baie vitrée pour plus de luminosité. Une pièce noire supplémentaire de 4 m² peut être aménagé en dressing ou pièce de stockage. Le bien dispose également d'une cave privative qui permet d'optimiser le rangement. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts. En supplément, possibilité d'acquérir pour 28 000 ¤ un garage boxé d'environ 18 m², offrant une double destination possible en garage ou local commercial, avec bail tout commerce, ainsi que la jouissance de 2 places de stationnement situées devant. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec des commerces au pied de l'immeuble et un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore un pied à terre Marseillais ! À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668806)

105000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

T3 évolutif T4 avec balcon et ascenseur

À découvrir à Marseille 13014, cet appartement T3 d'environ 71 m² avec balcon offre un beau potentiel d'évolution en T4. Situé au 5 ? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur Notre-Dame de la Garde depuis le balcon. L'emplacement est pratique au quotidien : bus, écoles, pharmacie, bureau de poste, marché de fruits et commerces de proximité sont facilement accessibles. L'accès à l'autoroute est également rapide et le stationnement est relativement aisé à proximité. L'appartement ne nécessite pas de gros travaux, seulement quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour le remettre au goût du jour. Une cave complète le bien. Un appartement intéressant pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fleurex MBUMBA MISSIKU, Tél. : 06 85 37 08 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 1284 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33714521)

85000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARSEILLE 13014 - BON SECOURS. VENDU LOUE ! Appartement 4 pièces - 64,92 m² - Dernier étage - Bon-Secours. Découvrez ce ravissant appartement de 64,92 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Bon-Secours, au cOEur du 14e arrondissement de Marseille. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et une vue dégagée. L'espace de vie d'environ 35 m² se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Une loggia intelligemment réaménagée vient compléter cet espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de penderies, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement pratique et optimisé. Côté prestations, l'appartement dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence. Les atouts : * Résidence sécurisée * 4e et dernier étage * Exposition Sud-Ouest * Pièce de vie de 35 m² * Balcon et loggia aménagée * Double vitrage PVC * Volets roulants électriques * Climatisation réversible * Cave * Stationnement libre * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.75¤ par mois (soit 1809 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Bocchino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 106174576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1809 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509608)

248000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARSEILLE 13014 - À découvrir sans tarder ! Au sein d'une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex d'environ 84 m² habitables, situé au premier et dernier étage, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², composée d'un séjour avec cuisine, offrant un bel espace de réception et donnant accès à une agréable terrasse, un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une chambre bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse privative, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace comprend également une salle de bains fonctionnelle avec wc. Un stationnement privatif complète ce bien. Cet appartement séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel, ses deux espaces extérieurs et les prestations d'une résidence récente. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159¤ par mois (soit 1908 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Bocchino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 106174576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1908 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639685)

66000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
60.00 m²

Appartement T4

Situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement T4 de 60 m2 offre un beau potentiel aprés quelques travaux de rafraichissement. - 3 chambres - un séjour - une salle d'eau - wc séparés - une loggia - une cave Idéal pour une famille ou un investissement locatif. A visiter !

115000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
66.42 m²

APPARTEMENT T4 MARSEILLE 14EME

Idéal investissement ou résidence principale ! Traverse de l'Huilerie Nouvelle, secteur calme du 14ème, appartement T4 avec un beau potentiel au 1er étage d'un immeuble bien tenu et aux charges maitrisées. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée, un salon, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain avec loggia et un wc séparé. Quelques travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

178000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

MARSEILLE - XIV proche Lacordaire - T2 avec rez-de-jardin de

Ce T2 en rez-de-jardin dans une copropriété récente de standing, vous propose un mode de vie entre village et nature. Sa position en surplomb avec ses agréments, tels que sa piscine privée et son parc arboré lui confèrent un statut unique.Intégralement rénové et bénéficiant d'équipements modernes tels que des éléments de construction basse consommation, double vitrage et climatisation, son jardin privatif de 100 m2 orienté Sud vous permettra de passer d'agréables soirées estivales à l'extérieur.Rare à la vente, avec ses deux emplacements de stationnement ainsi qu'un gardien sur place, ne tardez pas à nous contacter. Isabelle ESTIVALS (06 24 88 55 41)

44000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
61.50 m²

Avec locataire en place.

Marseille - 13014 - Bel Art immobilier vous propose cet appartement avec locataire en place, Type 3 d'une surface habitable de 61,15 m2 loi Carrez. Il se situe dans une résidence sécurisée à proximité des commodités: résidence LE MAIL. Situé au 13ème étage avec ascenseur, il offre une vue mer dégagée. Composé d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, de deux espaces de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les prestations incluent des volets et vitrages PVC, ainsi qu'un chauffage par le sol. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail classique pour un montant de 750 EUR / mois, dont 330 EUR de charges. Un appartement fonctionnel et lumineux pour investissement. Prix : 44 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2077. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

155000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
78.58 m²

T4 TRAVERSANT LUMINEUX AVEC BALCON CHAMP FLEURI 13014

A découvrir : beau T4 traversant de 78.58m2 au 6ème étage sur 7 avec asc dans une résidence bien tenue avec gardien, arborée et sécurisée résidence Champ Fleuri - 222 avenue Corot - 13014. Joli balcon avec superbe vue MER !! L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, cuisine fermée équipée, un cellier buanderie, un dégagement avec dressing, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un beau balcon filant avec vue mer vient compléter le bien qui dispose d'une belle luminosité. Quelques travaux de modernisation à prévoir, mais l'appartement est en très bon état et dispose de double vitrage partout avec volets roulants électriques, store banne électrique également. Il est possible de transformer l'appartement en T3 et d'ouvrir sur une des chambres pour avoir un séjour salle à manger de 29m2. Taxe foncière : 1617 EUR. Charges mensuelles : 240 EUR ( comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gaz de ville et les charges de copropriété). Stationnement collectif dans la résidence. Vous serez séduits par la luminosité, les espaces et les nombreux rangements en plus du calme absolu de cette résidence familiale !

164000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
70.45 m²

SPACIEUX T3 TRAVERSANT 70M2 BALCON GARAGE CHAMPFLEURI 13014

T3 intégralement rénové en très bon état et meublé 70m2 résidence Champfleuri - 222 av Corot 13014 Marseille. Situé au 4ème étage avec ascenseur au fond de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine us (environ 38m2), 2 chambres (11.2 et 10.1m2), salle de bain et wc séparé. Balcon. Belles prestations, meubles de qualité ! Un garage fermé vient compléter le bien. Résidence très bien tenue, arborée à proximité du parc Fond Obscure. Tout est inclus dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage). Stationnement llibre dans la résidence.

64000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

T2 rénové au Canet 13014

L'Agence du 148 vous présente à la vente un charmant appartement T2 rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble dans le quartier du Canet - 14ème arrondissement de Marseille. L'appartement est loué au même locataire depuis 2 ans, il a été entièrement rénové en 2023 avant location, les photos en témoignent. Loué 570 + 40 charges comprises. À proximité de la ligne de bus no28 et à 15 minutes à pied du métro Bougainville, cet emplacement offre une bonne accessibilité et tous les commerces sont en bas de la rue. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, le double vitrage est présent dans tout le logement. Enregistré au registre des mandats sous le numéro 741 Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter par téléphone 04 91 02 04 50 ou par mail agencedu148 @ gmail.com.

119700 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

BD CENTRAL 13014 - T3 de 68,48m2 - Veranda/Loggia appartement CLIMATISE 119 700 euro

OFFRE ACCEPTEE Isabelle FABRA vous propose un T3 CLIMATISE Hyper Lumineux et ensoleillé, au 3ème étage d'un joli immeuble (très bien habité). Vendu avec une cave carrelée, grande et Saine. (Sous-sol hyper sains) Idéal Premier Logement ou investissement locatif (Colocation) Vous découvrirez 68,48m2 au travers de son immense séjour (30m2), de ses deux grandes chambres (12,02 et 12,22 m2) sa spacieuse salle de bain et sa cuisine (à aménager). Il donne sur le bd Central d'un côté, TRAVERSANT EST / OUEST et sur l'arrière de l'immeuble; Le Bd n'est pas bruyant, et les arbres sont un décor très agréable, visibles depuis la Loggia/veranda, comme depuis le séjour ou depuis l'une des deux chambres (exposition EST). L'appartement est climatisé. La fibre optique est installée L'eau chaude est produite par un petit chauffe eau au gaz. (Il peut être remplacé par un petit cumulus électrique). Carrelage au sol, Murs Peints, l'appartement est prêt à vivre Environ 98 euro charges / mois L'immeuble est bien géré. Pas d'ascenseur A voir Absolument. Nombre de lots de la copropriété: 310, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, syndic, assurance, minuterie, entretien) : 1179€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 610477 )

88200 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

T3 56 m2 - 13014 - Trav Notre Dame de bon secours - Parking + Cave - 88 200 euro

Isabelle FABRA est heureuse de vous proposer un T3 au 4ème étage vendu avec sa Cave et sa PLACE DE PARKING Prix de vente 88 200 euro Il est situé au 4ème étage AVEC ASCENSEUR (l'ascenseur permet d'aller jusqu'aux caves et au parking, très pratique pour les courses ou les déménagements) L'appartement est hyper ensoleillé et lumineux. Situé dans un immeuble très bien habité et très bien entretenu, il bénéficie d'une triple Exposition : Nord / Est / Sud , et AUCUN VIS A VIS Situé TRAVERSE NOTRE DAME DE BON SECOURS 13014 (Quartier calme et résidentiel du 14ème) (proche transports - Bus - Accès autoroutiers A7 ) L'appartement mesure 56,30m2 LC Il se compose ainsi : - grand Hall Entrée qui distribue toutes les pièces. - séjour 15m2, exposition SUD (Lumière, Soleil), baie vitrée quatre vantaux - cuisine semi-ouverte sur le séjour (CHAUDIERE gaz récente) - 2 chambres (10m2 et 11m2 avec grands placards dressing). - 1 salle de bain (douche et meuble vasque) refaite au gout du jour, elle nécessite une remise en peinture. Vous pourrez installer votre machine à laver le linge dans la salle de bain. ELLE est VENTILEE et ECLAIREE par une grande fenêtre au sud. - WC indépendant Double vitrage Placards dressing Chaudière gaz Saunier Duval DPE C Charges : 140 euro / mois (incluant la consommation d'eau privative actuellement d'une famille de trois personnes) Taxe foncière : 1370 euro Appelez-moi pour réserver un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien asc, assurance bati (prévoir l'eau privative en plus)) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 606573 )

178000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

MARSEILLE - XIV proche Lacordaire - T2 avec rez-de-jardin de

119000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Appartement T4/5 Résidence Fermée

Nous vous proposons de découvrir cet appartement, anciennement T5, transformé en T4, d'une surface de 84 m². Il est situé au 7ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée « Le Belvédère », dans une impasse calme, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une vue dominante sur Notre-Dame de la Garde. Dès l'entrée, vous serez séduit : Sur la gauche, par un grand séjour lumineux de 28 m², doté de deux grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Sur la droite, une cuisine offrant un beau potentiel de rénovation selon vos goûts. Un couloir dessert ensuite trois chambres spacieuses, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un espace de rangement. Le bien est complété par une place de parking en box fermé et une cave. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0617477079 email : [email protected] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE

178000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Jardin+terrasse

Situé à Marseille dans le 14e arrondissement (13014), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, des écoles et des parcs, il est idéal pour les familles ou les célibataires actifs à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et espaces verts. À l'extérieur, cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée se trouve dans une résidence de standing construite en 2005 avec piscine pour les résidents. Il dispose également d'un balcon de 13 m² et d'un jardin privatif de 100 m² orienté sud et ouest, offrant une jouissance exclusive, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées à l'extérieur. À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre climatisée regroupant cuisine, salon et salle à manger. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec une surface habitable de 48 m², cet appartement lumineux et bien agencé offre un confort moderne et fonctionnel. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33678567)

79000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Appartement T2, 2 loggias, cave et parking

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014) Résidence le Colorado, cet appartement T2 de 46 m² offre un emplacement idéal dans une ville dynamique. Doté de deux loggias, d'une cave et d'une place de parking extérieure, ce bien est climatisé et équipé de la fibre. Proche des transports en commun tels que les bus, il garantit un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Avec son exposition est-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking au sein de la résidence et une cave. À l'intérieur, cet appartement T2 de 46 m² refait avec goût, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien est vendu meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 168. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648096)

125000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
52.00 m²

T3 parfait état / dernier étage, balcons

Situé dans une résidence sécurisée avec stationnement libre, je vous propose cet appartement offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, en 4ème et dernier étage sans ascenseur. Ce beau T3, d'une surface habitable de 52 m² se distingue par son bon état général. L'entrée se fait sur un séjour lumineux avec balcon, suivi d'une cuisine fermée donnant accès au second balcon. L'appartement comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Construit en 1970, ce bien offre un espace fonctionnel et confortable pour ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33273363)

99000 € - Vente - Appartement Marseille

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Charmant T2

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique offrant un accès facile aux commodités essentielles. Proche de la gare Sainte-Marthe, des commerces, des écoles et des transports en commun tels que les bus et les trains, cet endroit est idéal pour ceux recherchant une vie urbaine active. De plus, l'environnement citadin de Marseille garantit une vie animée et riche en découvertes culturelles. Ce charmant appartement de 45 m², situé au 4e étage avec ascenseur, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une pièce supplémentaire polyvalente. En bon état général, ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Ses points forts résident dans sa sécurité renforcée avec gardien et interphone, son orientation nord offrant une agréable luminosité, ainsi que sa proximité avec des établissements scolaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : 07 82 53 35 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 770 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33699884)

125000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

T3 refait neuf

À découvrir sur le secteur Sainte-Marthe, ce magnifique appartement T3 situé au 5 ? étage d'une résidence avec parc privé, sécurisée et entretenue. Actuellement loué peut être vendu avec locataire ou vide. Entièrement refait à neuf avec goût, il offre dès l'entrée un bel espace de vie lumineux composé d'un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie confortable. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie, de WC indépendants ainsi que d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Vous profiterez également de deux loggias avec vues panoramiques exceptionnelles : l'une sur la ville et la seconde avec aperçu mer, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Cave privative et parking libre dans la résidence À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528803315.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242175)

85000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christian Gulotta vous propose : VENTE INTERACTIVE * - Appartement 4 Pièces - Balcon - Marseille 14ème - Bon Secours- Vue mer. L'appartement comprend une grande entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, un balcon avec une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une cave au sous / sol. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un accès pratique aux axes autoroutiers. Des travaux de peintures et mise au gout du jour sont à prévoir. * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.55¤ par mois (soit 1482.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 902556513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 1482.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461190)

121000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Thierry Durand vous propose : Appartement T4 avec Balcon - À rénover - Quartier prisé de Marseille Appartement plein de potentiel qui saura séduire les amateurs de travaux et d'investissement. Situé au 1er étage d'un immeuble de 17 niveaux, cet appartement d'environ 76 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Les différents espaces de vie se composent de 3 chambres, d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un cellier et d'un WC séparé. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour pouvoir exprimer tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour ses futurs occupants. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon moderne et confortable. Au niveau des équipements, vous pourrez profiter du confort offert par la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique. La résidence sécurisée avec interphone et accès restreint ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. En termes d'emplacement, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, ainsi que des principaux axes routiers de la ville. Une place de parking et une cave complètent ce bien, offrant des facilités de stationnement et de rangement appréciables. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien et de le transformer en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre chez-vous idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 489924761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 217. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364272)

75000 € - Vente - Appartement Marseille

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Isabelle Torres vous propose : Une opportunité à saisir : un lot composé de deux appartements VENDU LOUÉ. Deux type T3 de 63 m² chacun, situés dans la copropriété Le Mail, dans le 14e arrondissement de Marseille. Ils se trouvent dans le même bâtiment, l'un au 6e étage et l'autre au 14e étage. L'appartement situé au 14e étage bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la cité phocéenne, offrant un panorama lumineux et sans vis-à-vis. Les deux appartements sont vendus occupés, assurant une rentrée locative immédiate. Chaque logement est loué 700 ¤ par mois, soit un total de 1 400 ¤ mensuels. Le chauffage au sol collectif est inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort optimal et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. La performance énergétique est classée en D, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir pour respecter les normes de décence énergétique en vigueur. Le prix du lot est de 75 000 ¤, offrant une rentabilité particulièrement attractive au vu des loyers perçus. Ce lot représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser une forte rentabilité brute de 19%. Ne tardez pas pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500¤ par mois (soit 6000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Torres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 829064294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 6000 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241404)

91000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : MARSEILLE 14EME - T3 60 m² CLIMATISÉ - VUE NOTRE DAME DE LA GARDE - ASCENSEUR Coup de cOEur pour cet appartement situé dans un quartier calme et résidentiel du 14ème arrondissement (traverse Notre Dame de Bon Secours), au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 9 niveaux avec ascenseur. D'une surface habitable de 60 m², ce T3 lumineux et climatisé bénéficie d'une exposition plein sud-ouest et offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la basilique Notre Dame de la Garde. Un vrai atout pour affronter les fortes chaleurs marseillaises en toute sérénité ! L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 17 m², lumineux grâce à son double ensoleillement, ouvre sur un balcon de 7 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées avec cette vue en toile de fond. La cuisine, séparée et de belle taille, peut accueillir une table à manger et complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres bien agencées : l'une de 13 m², spacieuse, l'autre de 9 m², plus cosy, toutes deux avec placards et bien séparées de la partie séjour. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage collectif au gaz, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La sécurité est renforcée par une porte blindée et un interphone. Ce bien est vendu avec une cave. Accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et commodités à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33296936)

112000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Marseille - Saint-Barthélemy - 13014 Situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence calme, fermée et sécurisée, cet appartement T3 traversant de 55 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et bien agencé. Il bénéficie d'une belle vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dispose d'un parc arboré au cOEur de son espace, un véritable havre de paix qui offre un cadre verdoyant et reposant à ses habitants. L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant, avec une cuisine ouverte et équipée, séparée par un comptoir bar, idéal pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit, bien séparé du séjour, comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'agencement permet à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Côté pratique, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et sonore. La fibre optique est déjà installée, parfaite pour le télétravail ou le divertissement. Vous disposez également de nombreux rangements intégrés, d'une cave privative, et le stationnement est libre et très accessible dans la résidence un vrai confort au quotidien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts et celui des parties communes, garantissant un environnement propre et agréable. La résidence est idéalement située, proche des commerces, des transports, des écoles et des centres de soins, pour un quotidien pratique et serein. Ce bien est idéal aussi bien pour une famille cherchant un cadre de vie fonctionnel que pour un investisseur à la recherche d'un appartement facile à louer. - Contactez Jean-Marc POMARES dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67¤ par mois (soit 1124 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 243. Quote part annuelle(moyenne) : 1124 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152086)

49900 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
47.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 - 48 m² - RENTABILITÉ ACTUELLE + DE 10 % - FORT RENDEMENT. Idéal investisseur, découvrez cet appartement T3 de 48 m² en bon état, situé dans le 14e arrondissement de Marseille, dans un secteur pratique et recherché Les Rosiers. Côté intérieur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté confort : menuiseries PVC en double vitrage et système de chauffage / eau chaude individuel électrique. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreuses commodités : Écoles : École élémentaire Saint-Joseph, Collège Edmond Rostand, Lycée Denis Diderot, Lycée polyvalent Simone Veil. Enseignement supérieur : à proximité du campus Saint-Jérôme, pôles universitaires IUT d'Aix-Marseille Université, et Polytech Marseille attirant étudiants et jeunes actifs. Transports en commun (bus) permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Accès rapide aux axes autoroutiers A7 et L2. Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, services). Proximité des bassins d'emploi. Un emplacement qui garantit une forte demande locative. Actuellement loué 570 ¤ charges comprises (dont 70 ¤ de charges), soit 500 ¤ hors charges. Rendement brut actuel plus de 10 % avec une perspective de valorisation locative rapide suite au départ prochain du locataire actuel. Les locataires étant sur le départ, ce bien représente une excellente opportunité de revalorisation du loyer, permettant d'optimiser encore davantage la rentabilité. Appartement en très bon état. Secteur dynamique et bien desservi. Forte attractivité locative (étudiants, actifs). Potentiel d'augmentation des revenus. Idéal pour un investissement rentable avec possibilité d'optimisation (location meublée, colocation...). Une opportunité à saisir rapidement. Vérifiez votre faisabilité de projet : Contactez-moi pour une simulation rapide avant de visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67¤ par mois (soit 2036 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 168. Quote part annuelle(moyenne) : 2036 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123085)

104000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Coralie Bermond vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 avec Balcon à Marseille Au cOEur de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1909. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cet appartement, offrant un bel espace de vie avec un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur l'ouest de Marseille. Les deux chambres, dont une avec une surface de 14.92 m² et une autre de 12.06 m², sont confortables et propice au repos. La cuisine ouverte, d'une surface de 28.83 m², permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec les convives. Cet appartement bénéficie d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Quelque travaux a prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Le chauffage individuel est alimenté par l'électricité et le gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement en bon état général constitue une occasion rare à Marseille. Ne tardez pas à planifier une visite pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au potentiel incroyable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bermond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100709443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095311)

110000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
68.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christian Gulotta vous propose : EXCLUSIVITE -MARSEILLE-ST-BARTHELEMY- 13014 Venez découvrir cet appartement de type T4 au rez-de-chaussée de 68 m² -Plein SUD L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon pouvant être transformer en chambre, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Les prestations de confort sont présentes avec notamment les fenêtre en PVC double vitrage, le chauffage individuel. La résidence dispose d'un parc arboré, de plus la localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les + * CAVE PRIVATIVE * Parking libre dans la résidence Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102¤ par mois (soit 1224 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 902556513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 445. Quote part annuelle(moyenne) : 1224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255675)

225000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Manon Aubert vous propose : Grand T3 avec parking et jardin, sur les hauteurs de Sainte-Marthe, secteur Bessons. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. D'une surface habitable exceptionnel pour un T3, il se compose d'une entrée conviviale qui dessert un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La partie nuit se répartit en 2 chambres bien dimensionnées et au calme. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement intérieur de cet appartement de 2012 et maintenu en bon état. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking est également incluse, atout pratique au quotidien. Un garage en sous-sol en sus pourrait également vous permettre d'avoir un espace de rangement en plus. Charges de copropriété : eau chaude, froide, chauffage collectif au gaz / photovoltaïque, entretien de la copropriété N'attendez pas pour organiser une visite de cet appartement aux nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695628)

49500 € - Vente - Appartement Marseille

studio
15.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : INVESTISSEMENT LMNP CLÉ EN MAIN - SÉRÉNITÉ TOTALE & LOYERS GARANTIS (MARSEILLE 14e) Rendement Net : 4,41 % | Rendement Brut HT : 5,81 % Découvrez ce studio de 15 m² idéalement situé au sein d'une résidence de services parfaitement entretenue (construction 2010), dans le secteur très prisé du Merlan, à deux pas des facultés. LES POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Rendement attractif : Un placement performant et sécurisé sur le marché marseillais. Gestion 100 % déléguée : Pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux, ni de gestion quotidienne. Loyers garantis par bail commercial : Revenus assurés et versés par le gestionnaire, que le logement soit occupé ou non. Fini les risques d'impayés et la vacance locative ! Fiscalité LMNP imbattable : Bénéficiez du régime réel avec amortissement pour percevoir des revenus locatifs quasi nets d'impôts. CHIFFRES CLÉS & RENDEMENTS Loyer annuel HT : 2 877 ¤ (soit 719,26 ¤ HT / trimestre) Rendement Brut (HT) : 5,81 % Rendement Net réel : 4,41 % (calculé après déduction de la TVA, des charges de copropriété incompressibles du syndic de 136,88 ¤ / an et de la taxe foncière de 559 ¤ / an) LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Caractéristiques : Studio de 15 m² au 3e étage avec ascenseur. Exposition : PLEIN SUD pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Agencement fonctionnel : Entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC. Services de la résidence : Immeuble sécurisé avec gardien, accès fermé, accueil et lingerie. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Au cOEur d'un pôle étudiant et scientifique majeur : Proximité directe de la Faculté des Sciences de Saint-Jérôme et du Technopôle de Château-Gombert. Toutes les commodités au pied de l'immeuble : lignes de bus, commerces, centre commercial Carrefour Merlan. Pourquoi investir dans ce bien ? Un ticket d'entrée accessible (49 500 ¤) pour un produit d'épargne locative passif, rentable et clé en main, adossé à un bail commercial pérenne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67¤ par mois (soit 872 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 872 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064377)

90000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : Marseille 14 ème - Saint-Gabriel Appartement 3 pièces avec balcon & loggia et Cave - Idéal investissement locatif Situé traverse Notre-Dame de Bon Secours dans le quartier prisé de Saint-Gabriel (13014), au 6 ème étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur, cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² offre un plan fonctionnel, un balcon avec vue dégagée et une loggia fermée, idéale pour un espace de rangement ou une buanderie. Il est composé comme suit : un hall d'entrée desservant toutes les pièces, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest / Sud-ouest offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde et un aperçu sur la mer, parfait pour profiter du soleil le matin, deux chambres de belle taille, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine aménagée, une loggia fermée, pratique et modulable selon vos besoins. Le quartier Saint-Gabriel est particulièrement recherché pour un investissement locatif : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers sont à proximité, assurant un potentiel locatif stable et attractif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en sus de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216¤ par mois (soit 2592 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 2592 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32507973)

90000 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
59.50 m²

Appartement loué rentabilité 8.5% Marseille 14ème

Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente.Un appartement de 60m² traversant de type 3 au 5ème étage d'une résidence sécurisée.Loué depuis février 2020 en location nue à une locataire sérieuse sans défaut de paiement. le loyer hors charge est actuellement de 750 euros HC mensuel plus 70 euros de charges.1282 euros de taxe foncière et 350 euros de taxe ordures ménagères payées par la locataire.La locataire actuelle perçoit 534 euros de caf.L'appartement est en excellent état et ne demande aucun travaux, il se compose comme suit:un hall d'entrée de 2.90m²un salon exposé sud de 14.8m²une cuisine exposée nord de 7.15m²une loggia exposée nord de 3.30m²un couloir central de 3.70m²une chambre exposée nord de 11.75m²une salle de bains de 3.35m² un wc de 1.46m²d'une chambre exposée sud de 11.20m²Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 98 89 14 62.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com Gahel LOONIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 477 769 - AIX EN PROVENCE (13).

179900 € - Vente - Appartement Marseille

3 pièces
2 chambres
57.28 m²

Appartement Marseille 3 pièce(s) 57m2

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous présente en exclusivité ce très bel appartement de type 3 de 57m² sur les hauteurs de Sainte-Marthe.Dans une résidence de 2021, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux et en parfait état. La belle pièce à vivre de 25m² avec cuisine équipée se prolonge naturellement sur une terrasse de 12m² ensoleillée. Deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une place de parking en sous-sol complètent ce bien climatisé, confortable et fonctionnel.Idéalement posé dans les hauteurs de Sainte-Marthe, aux portes du Massif de l'Étoile, il vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Contactez l'agence Laforêt Marseille 13 pour organiser votre visite. Copropriété de 137 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2365 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

284000 € - Vente - Appartement Marseille

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Appartement Marseille 4 pièce(s) 92 m2

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous propose ce duplex de 92m² sur les hauteurs de Sainte Marthe à l'entrée du 14ème.Niché au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée datant de 2010 ce bien saura vous séduire par son confort et ses deux terrasses avec vue dégagée sur les collines et la mer.Au premier niveau vous arriverez sur une belle pièce de vie de 38m² avec une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec wc et des rangements.A l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec wc.Dans le sous sol fermé un double box vient compléter ce bien.Proche de toutes les commodités ce duplex saura vous séduire par ses beaux volumes et son calme au pied du massif de l'étoile.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaiter avoir plus d'informations ou le visiter.Copropriété de 284 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2500 euros. Matthieu Pierron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101003630 - Marseille.

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