Appartement Martigues (13500)

À VENDRE - T2 avec balcon, cave et parking

T2 avec balcon, vue canal, cave et parking Quartier recherché de Martigues Situé dans un quartier prisé de Martigues, à proximité immédiate du centre, des commerces et des quais, cet agréable T2 offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur le canal depuis le séjour, le balcon et la chambre. L'appartement développe une surface Loi Carrez de 52,61 m2 et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec vue canal, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement en parking intérieur viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Informations complémentaires Aucune procédure en cours DPE : F 364 kWh/m2/an GES : F 81 kg CO?/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 530 EUR et 2 120 EUR Chauffage collectif gaz Installation électrique conforme Absence d'amiante et de termites Bien soumis au statut de la copropriété ???? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller : Clément Savarino Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 52.61 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud nord
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques