Appartement Martigues (13500)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

178600 €

Appartement 3/4 pièces 66m2 avec parking

L'agence Passion Provence Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3/4 idéalement situé proche du centre ville et de toutes les commodités à pieds. Vous serez séduit par la luminosité du salon/salle à manger de 23m2 ouvert sur un balcon plein sud. Une cuisine aménagée et équipée avec goût avec vue sur le viaduc de Martigues, une loggia/buanderie, deux chambres, une salle de douche rénovée récemment et un WC ainsi que de nombreux rangements. Les atouts : - Emplacement à quelques minutes à pieds de l'hyper centre de Martigues. - Faible charges (forte proportion de propriétaires habitants) - Résidence très calme - Climatisation - Parking La copropriété propose un large parking ouvert au pied de la résidence. Charges de copropriété faibles pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1003€/an Date de réalisation du diagnostique : 17/01/2023 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 755.00 et 1021.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 1957
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 3.00 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est
• Cave

Diagnostics énergétiques