Appartement Martigues (13500) - Centre-ville et mairie

Lumineux... Standing... Confort... 2 chambres...Vaste terrasse !

Bienvenue à Martigues ! Découvrez une nouvelle opportunité dans la résidence sécurisée 'LE PATIO', située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 64 m2, se trouve au 3ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à sa terrasse de 6.07 m2 orientée Sud-Est. Avec une décoration contemporaine, il comprend un spacieux séjour de 29 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, un accès à la terrasse, un dégagement avec placard, deux grandes chambres avec placard intégré, une salle d'eau meublée, un WC séparé et deux places de parking en sous-sol pour votre confort. La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 27/03/2025. DPE C (73) et GES C (13), cet appartement garantit une performance énergétique exemplaire. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 414 et 560EUR par an. Concernant la copropriété, elle est constituée de 65 lots avec des charges prévisionnelles mensuelles de seulement 140 EUR, incluant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur, le ménage, et bien plus encore. Référence annonce : 219009. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller de confiance à L'immobilier réuni au 07. 61. 62. 44. 55. Faites du 'PATIO' votre nouveau chez-vous dès demain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.37 m²
• Construit en 2014
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• oui
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques