Appartement Martigues (13500) - Commerces

Résidence sécurisée 4e et dernier étage Vue mer Calme

Martigues La Coudoulière Dans un environnement calme, arboré et sécurisé, bel appartement de 4 pièces d'environ 84,35 m2, situé au 4e et dernier étage. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'une buanderie avec WC, d'un débarras et d'un cellier. Le salon/séjour donne sur une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès à une loggia. Un dégagement dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, WC séparé, ainsi que trois chambres climatisées avec placards muraux. Très bon état général. Climatisation réversible. Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, interphone, fibre optique. Nombreux rangements. Résidence avec portail automatique, local vélo, stationnement libre. Aucun travaux à prévoir. Isolation et façade refaites. Belle exposition sud/ouest. Vue dégagée sur la mer. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 171 Charges prévisionnelles : 180 EUR/mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, ménage, entretien des espaces verts) Diagnostics : DPE réalisé le 26/03/2025 Classe énergie : C (127) Classe climat : D (29) Estimation des dépenses annuelles : entre 925 EUR et 1 251 EUR (référence 2021) À visiter sans tarder ! Référence annonce : 219179 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : votre conseiller L'immobilier Réuni au 07.61.62.44.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 84.35 m²
• Construit en 1974
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• Interphone

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