Appartement Martigues (13500)

T4 + Balcon et Parking - Centre Ville Jonquières - Coup de c

T4 avec balcon, parking et cave à vendre à Martigues Jonquières Résidence Le San Marco Situé en plein coeur du centre-ville de Jonquières à Martigues, dans la résidence sécurisée et recherchée Le San Marco, cet appartement de type 4 développe une surface de 83 m2 et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux avec espace salle à manger, ouvert sur un balcon agréable permettant de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine est moderne, aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses ouvertures, offrant une atmosphère agréable au quotidien. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire rare en centre-ville. La résidence est bien entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités accessibles à pied. Informations financières Charges de copropriété 264 EUR par mois Taxe foncière 1 382 EUR par an Chauffage collectif au gaz par radiateurs Performance énergétique Diagnostic réalisé le 04/09/2025 Consommation énergie primaire 126 kWh/m2/an Consommation énergie finale 0 kWh/m2/an Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel en centre-ville ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité sur le secteur de Martigues Jonquières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller : Clément Savarino Agence SOMATRIM

Caractéristiques

• Appartement de 80.64 m²
• Construit en 1971
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques