






À VENDRE T2 Plateau à aménager dans superbe bâtisse en pier
MARTILLAC CENTRE AU CALME Dans une magnifique bâtisse en pierre chargée de charme, venez découvrir ce T2 de 34 m2 situé au 1er étage, vendu sous forme de plateau à aménager selon vos envies. Les atouts du bien : Belle hauteur sous plafond avec possibilité d'aménagement d' une mezzanine car il reste encore 1m80 entre le plafond et la charpente Exposition traversante, pour une belle luminosité naturelle Mur en pierre de parement apparent en très bon état Menuiseries en PVC double vitrage déjà posées Arrivées d'électricité, d'eau et évacuations prêtes Carrelage déjà posé Au calme, dans une petite copropriété de 8 lots 2 places de parking privatives Excellent potentiel de valorisation Localisation idéale : Accès A62 à moins de 2 minutes Commerces et commodités accessibles à pied Travaux d'aménagement chiffrés avec devis à l'appui Un bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet personnalisé dans un cadre authentique et tranquille. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !
Caractéristiques
- Appartement de 34.37 m²
- Construit en 2024
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1er étage / R + 1
- Cuisine ouverte
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A 0 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
IMMOBAILLY
- 1 AVENUE DE MONT DE MARSAN, Léognan (33850)
- 05 56 64 14 07
- https://www.immobailly.fr/
Contactez BOUDIBA Elodie
A propos du prix du bien
- Prix : 97520 €
- Honoraires : 5520 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 92000 €
- Barème des honoraires de l'agence