Appartement Marvejols (48100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aurélie Fabre vous propose : APPARTEMENT A RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE - CAVE - GRENIER Situé au cOEur de Marvejols, cet appartement à rénové vous séduira par son emplacement de choix. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon et la salle à manger constituent un espace de vie convivial, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct au balcon orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout. Fonctionnelle, elle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les deux chambres, assurent des nuits paisibles et reposantes. La salle de bain, a besoin de travaux de réaménagement, ainsi que le hall d'entrée de l'appartement. Son mode de chauffage, une chaudière fioul fonctionnelle. Prévoir un changement pour une meilleurs qualité du bien. Cet appartement bénéficie également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura combler tous vos besoins en matière de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Marvejols. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83¤ par mois (soit 370 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 438194193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 370 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576725)

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Digicode

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