




















Vente Appartement 3 pièces
Iad France - Nilka Codjo vous propose : * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Superbe appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2013, à 10 minutes à pied de la place de l'Union Européenne où vous trouverez des commerces et restaurants ainsi que la gare MASSY-PALAISEAU. Il se compose comme suit : une grande entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (frigidaire-congélateur intégré, four, micro-ondes, hotte, plaques électriques, lave-vaisselle) avec îlot / bar. On retrouve également une grande chambre d'environ 15 m² avec placard intégré et une deuxième d'environ 9 m², une salle d'eau et un wc séparé avec lave mains. Une terrasse en L de 12,2 m² permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Local vélos. Les + : appartement spacieux et lumineux, terrasse avec une double exposition, grande chambre, beau parquet chêne massif, cuisine fonctionnelle toute équipée et moderne. Bâtiment récent avec une basse consommation. DPE C. Belle opportunité, idéal primo-accédant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67¤ par mois (soit 3128 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 3128 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31450949)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 67.00 m²
- Construit en 2013
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1er étage / R + 4
- 1 balcon
- Radiateur au gaz collectif
- oui
- 1 parking
- Digicode
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 131 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 26 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Nilka Codjo
A propos du prix du bien
- Prix : 319000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur