Appartement Mauguio (34130)

Appartement Moderne T2 43M2 avec grand balcon + Parking privatif MAUGUIO (34)

En exclusivité très bel appartement T2 Moderne avec grand Balcon de 35M2, Équipements Haut de Gamme et Parking privatif, située dans une résidence récente et sécurisée, à proximité de Montpellier et des plages. Vous cherchez un appart stylé, au calme, pratique et proche de la mer et de Montpellier ? Ce T2 de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est une vraie pépite qui combine confort, modernité et économie d'énergie. Ce qui vous fera craquer : - Une très belle cuisine équipée et ouverte donnant sur salon. - Un salon ultra-lumineux donnant sur balcon, idéal pour se détendre ou recevoir. - Une chambre avec 2 accès sur balcon. - Un grand balcon en L - Climatisation réversible pour être bien tout au long de l'année. - Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur pour des factures allégées. - Fibre optique - Parking privé : plus de stress pour se garer. - Local vélo et moto. Le plus : Une localisation parfaite, proche des commerces, Aéroport Montpellier 10MN, des transports, plage (12Mn) et de toutes les commodités. Petite copropriété de 12 lots. Cet appartement est le mix parfait entre modernité, praticité et confort. Que ce soit pour un premier achat, un appartement secondaire ou un investissement malin, il n'attend que vous ! Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.898674

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 2021
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques