Appartement Mauguio (34130) - PORT MER COMMERCES ANIMATIONS MONTPELLIER ....

CARNON T3 de 90m2 hab avec terrasse de 51 m2 et cellier !

CARNON spacieux T3 de 90 m2 habitable (77.69 m2 Loi carrez) situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur sur le port de CARNON avec une vue sur le port et ses bateaux ! Traversant, très lumineux, exposition Sud, il se compose d'une entrée directe sur son vaste séjour avec cuisine américaine meublée et équipée qui donne sur une grande terrasse de 51 m2 environ, avec un point d'eau, jolie vue dégagée sur le port et sans vis à vis, 2 chambres dont une avec des placards, balcon de 4.78 m2 sur les 2 chambres avec un point d'eau, une SDD avec wc, une autre SDD rénovée, un WC séparé avec des rangements, un couloir avec des grands placards. Vendu avec un cellier de 4.23 m2 qui est collé à l'appartement et possibilité d'achat d'un garage sécurisé en sous sol en sus, accès par un portail électrique. L'appartement est en très bon état, double vitrage, volets électriques, clim réversible...Les travaux sur les façades ont été faites avec des isolations, ascenseur refait aux normes, produit très rare sur CARNON ! A proximité immédiates des commerces, du port, des animations, de la plage, des bus, des écoles, à proximité de Montpellier, il faut le visiter !!!! Nombre de lots de la copropriété : . Charges annuelles : EUR environ avec la consommation d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !

Caractéristiques

• Appartement de 90.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 7
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• oui
• Cave

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