Appartement Mauguio (34130)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Karine Paraillac vous propose : * EXCLUSIVITÉ - T3 de 60 m² à RÉNOVER au cOEur de Mauguio ! * Situé dans la résidence sécurisée Le Boutarel, au 1er étage, cet appartement T3 de 60 m² offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image. Un projet 100% rénovation, un potentiel 100% valeur ajoutée ! - Appartement entièrement à rénover, idéal pour les amateurs de travaux et de rénovation. - Beaux volumes et agencement optimal, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Belle terrasse - Exposition lumineuse, garantissant un cadre de vie agréable après rénovation. - Situation idéale : en plein cOEur de Mauguio, à deux pas des commerces, écoles, transports et activités. De plus il se compose également d'une place privée en extérieur et d'une cave. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous sur mesure, cet appartement est une page blanche à transformer selon vos envies ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez- moi dés maintenant La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33¤ par mois (soit 820 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 820 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30985554)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 1981
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Non connu au gaz collectif
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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