Appartement Maxilly sur Leman (74500)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.45 m²

337000 €

Superbe appartement à Maxilly !

Maxilly ~ Haute-Savoie (74500) ~ Chablais Coup de cœur garanti ! Craquez pour ce magnifique appartement 3 pièces de 79m² Loi Carrez, idéalement située, proche du centre du village de Maxilly et de ses commerces, à seulement quelques minutes du bord du Lac ! Au 1er étage de l'ancienne poste de Maxilly, réhabilitée en une coquette petite copropriété sans ascenseur. Cet élégant T3 ''cosy'' vous séduira par son charme, son unicité, son authenticité, et son agréable terrasse ensoleillée. Superbement rénové, avec goût, il allie parfaitement la praticité d'un agencement performant et la modernité. Il vous propose : - Un hall d'entrée avec rangements - Une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour de 22.82m² - Une terrasse exposée sud de 25m², offrant plusieurs points de vue dont le lac - Un coin nuit composé de 2 agréables chambres spacieuses - 1 salle de douche avec WC Une cave vient compléter ce bien. Des places de stationnement sont à disposition au pied de l'immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr''. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,076.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2240€ - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 79.45 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques