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Appartement Megeve (74120) - Rochebrune

  • 3 pièces
  • 1 chambre

520 000 €

# 1179

Megève - T2/3 entre lumière et sommets

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Megève, au cœur de Rochebrune, découvrez un appartement où élégance, confort et art de vivre se rencontrent avec harmonie. Situé en rez-de-jardin surélevé, ce bien séduit dès l'entrée par son agencement soigné et la qualité de ses volumes. Il comprend une belle chambre, un dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cuisine ouverte, subtilement intégrée à une agréable pièce de vie. Le double séjour, très lumineux, révèle une conception particulièrement ingénieuse : une élégante porte coulissante permet de créer, en toute discrétion, une seconde chambre, offrant ainsi une modularité rare sans altérer la générosité des espaces. À l'extérieur, une vaste terrasse idéalement exposée sud-ouest, invite à profiter pleinement d'un panorama dégagé sur les reliefs alpins. Véritable extension de l'espace de vie, cet écrin extérieur bénéficie d'un ensoleillement privilégié tout au long de la journée, propice aux moments de détente comme aux soirées face aux montagnes. Les atouts de ce bien Adresse privilégiée au cœur de Rochebrune À quelques minutes des pistes de ski et du centre de Megève Agencement élégant et parfaitement optimisé Double séjour modulable en seconde chambre Belle chambre - dressing Cuisine ouverte sur la pièce de vie Spacieuse terrasse exposée sud-ouest Vue dégagée sur les montagnes Luminosité remarquable tout au long de la journée Une adresse confidentielle où le confort contemporain s'allie au charme authentique de Megève. Un lieu de vie privilégié pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Caractéristiques

  • Appartement de
  • Construit en 1977
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • rez de chaussée
  • Cuisine ouverte
  • Radiateur au gaz collectif
  • Cave

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E244 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E53 kg CO₂/m².an
  • F
  • G