Appartement 2 pièces
À Melun, à deux pas des quais de Seine et de la rue piétonne, découvrez ce charmant appartement de 43,01 m² Carrez, parfaitement rénové, situé au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu de 6 logements. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable, à 50 m d’un parking et des quais de Seine, et à 500 m d’un parc. Description du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte pour un ensemble de 26,5 m² environ, exposé sud, traversant rue/jardin. - Cuisine neuve, entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes). - Chambre de 10,52 m². Dressing de 2,58 m². - Salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, toilette suspendu et sèche-serviettes. - Chauffage individuel au gaz par radiateurs. - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu’à s’installer et personnaliser la décoration. Annexes et copropriété : - Cave voûtée de 4 m². - Charges faibles : 300 € / an environ (entretien des communs, électricité, eau froide). - Copropriété de 6 lots. - Taxe foncière : à préciser. Localisation : Centre-ville de Melun, en bord de Seine et à proximité immédiate des commerces, transports et restaurants. Parking public à 50 m. Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre à deux pas des quais de Seine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 44.00 m²
- Construit en 1900
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1er étage / R + 2
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
- Orienté sud non non non
- Cave
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
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- D 192 kWh/m².an
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- D 40 kg CO₂/m².an
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Imkiz
- 7 Rue Vergniaud92300 Levallois-Perret
- 0972128404
- https://www.imkiz.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 159900 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 155010 €