Appartement Melun (77000) - Gare

Appartement de T 3 rénové à 800m de la gare, secteur Sud Sein...

Appartement T3 dans une maison meulière fin du 19ème siècle, je vous propose un très bel appartement, très lumineux de 3 pièces de 64 m² surface utile pour 63 m² carrez. Il se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur. La gare se trouve à 10mns à pieds. Écoles et commerces de proximités, bus, services médicaux, stade, etc. L'appartement se compose d'une entrée palière distribuant une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon / salle à manger, deux chambres avec placards, dont une, en suite parentale inversée avec baignoire d'angle, et deux WC. L'appartement est vendu avec un placard de rangement situé sous escalier du 1er étage en 2ème lot. Vous bénéficiez d'un local commun de rangement type 'cave commune'. Le stationnement se fait en extérieur de la copropriété. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! IDEAL pour primo accèdent ou investisseur locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31242398)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1890
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif

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