Appartement Melun (77000) - Commerces, transports

INVESTISSEMENT : Appartement de caractère de 48m2 au sol - s

Dans un immeuble calme avec faibles charges, secteur prisé à 3min à pied de la gare de Melun - Gare de Lyon en 25min, toutes commodités, Appartement d'investissement vendu loué, pleins de charme avec pierres et poutres apparentes, offre une superficie au sol de 48,06m2 (25.82m2 carrez), il se compose d'un salon de 23.96m2, un espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 18m2 avec accès toit terrasse, une salle d'eau avec WC. L'appartement se trouve au dernier étage offrant une vue et une tranquillité assurée. Nombreux rangements réalisés sur mesure. Rénovation de grande qualité. Locataire en place depuis février 2025, loyer c.c. 740 EUR, rentabilité 9% brut Vous en rêviez? Votre agence My Hestia a trouvé un investissement idéal et se fera un plaisir de vous accompagner pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 48.06 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique

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