Appartement Melun (77000)

T3 Moderne et lumineux de 2021 !!

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de standing au normes BBC & PMR, ce T3 vous propose de poser vos valises pour profiter d'un cadre verdoyant dans un Eco-quartier avec toutes commodités sur place (crèche, école, transports...). L'appartement propose une entrée avec rangements, un VASTE séjour avec son espace ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain SPACIEUSE et un WC séparé. Egalement pour votre confort au quotidien, un GRAND balcon ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol !! Les charges comprennent le chauffage par Géothermie ainsi que l'eau chaude... Aucun travaux à prévoir, un bien idéal pour une petite famille ou un investissement locatif !! Je vous attend pour une visite... Cette annonce référence 295244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 57.20 m²
• Construit en 2021
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques