Appartement Melun (77000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Valérie Lemaire vous propose : Grand appartement T2 vendu loué - Gare & TGI de Melun - Investissement sécurisé À deux pas de la gare de Melun et du Tribunal de Grande Instance, T2 lumineux au 2e étage d'une copropriété sécurisée, vendu occupé. Rénové en 2019, exposition sud-ouest, avec pièce de vie, cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparés et espace bureau envisageable. ? Bail en cours jusqu'en septembre 2027 ? Travaux de copropriété votés et provisionnés ? Emplacement stratégique : fort potentiel locatif (habitation, professions libérales / activité tertiaire) Placement patrimonial fiable avec revenus immédiats. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.92¤ par mois (soit 1427 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918401035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1427 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594340)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 55.00 m²
• Construit en 1949
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• Radiateur électrique
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques