Appartement Melun (77000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Ludovic GEMY vous propose : Appartement 2 pièces - 42 m² - Centre-ville de Melun, au pied du parc de la Mairie Idéalement situé dans une petite copropriété calme, cet appartement de 42 m², au 1er étage sans ascenseur, offre une triple exposition Est-Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien : oSuperficie : 42 m² oUne entrée ouvrant sur un séjour lumineux, oUn coin cuisine, oUne chambre, oWC séparés et une salle de douche. Points forts : oBeau potentiel Emplacement privilégié : au cOEur du centre-ville, avec commerces, écoles, et transports à proximité immédiate. oCadre verdoyant : vue dégagée et accès direct au parc de la Mairie, idéal pour des promenades ou des moments de détente. oExposition idéale : triple orientation (Est-Sud-Ouest) offrant une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. oPetite copropriété avec faibles charges. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 711.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31036014)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 42.00 m²
• Construit en 1949
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques