Appartement Melun (77000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - mathieu giraudier vous propose : melun - exclusivité - très bel appartement de type f3 de 61 m² environ (loi carrez 60,89 m² environ) situé au 2ème étage sur 2 - 2 chambres - grande terrasse de 21 m² environ exposition plein sud - une place de stationnement privative en sous sol - proche écoles - transports - commerces - au calme dans une résidence récente et sécurisée construite en 2020. il comprend : une belle entrée avec placard - un séjour de 22 m² environ très lumineux donnant sur la grande terrasse de 21 m² environ exposition plein sud - une belle cuisine séparée équipée et aménagée - deux belles chambres de 12 m² environ - une salle de bain avec meuble vasque - un wc indépendant - une place de stationnement privative en sous sol. les plus : double vitrage pvc - pompe a chaleur air air daikin - fibre - résidence année 2020 - très belle prestation ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n°1746531. la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67¤ par mois (soit 2720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31122535)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 2020
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Radiateur électrique collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques