Appartement Menton (06500) - Commerces, écoles, plage

2 pièces 45m2 RDC - QUARTIER CENTENAIRE MENTON - RÉNOVÉ

NOUVEAUTÉ API Situé dans le charmant et recherché quartier Centenaire de Menton, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 45 m2 en rez-de-chaussée offre de multiples possibilités. Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-indépendante, d'une chambre et d'une salle de douche. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Les autorisations en vigueur permettent la location courte durée type Airbnb ainsi que la location longue durée, avec une rentabilité estimée à 1 100 EUR par mois après travaux. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes du centre-ville, en fait une opportunité rare sur le marché mentonnais. Bien soumis au statut de copropriété, Honoraires charges vendeur 5% TTC. Renseignements et visites au 0668927876

Caractéristiques

• Appartement de 45.38 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 6
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif
• Orienté nord
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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