Appartement Menton (06500)

5 pièces bourgeois balcon Menton

5 pièces bourgeois balcon Menton EXCLUSIVITÉ - Dans un magnifique immeuble bourgeois, cet appartement 5 pièces de 124 m² situé au 2ème étage noble avec ascenseur vous offre un cadre de vie alliant charme et confort. Traversant nord-sud, il est ensoleillé toute la journée et bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond impressionnante, des moulures et des balcons qui apportent une touche de caractère.L'appartement est en bon état et se compose de :Une entrée spacieuseUn séjour-salle à manger lumineux, parfait pour recevoir et profiter de l'espaceTrois chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagementUne salle de rangements pratique pour optimiser l'espaceDes toilettes séparées pour plus de confortIl est également équipé de la climatisation, garantissant une température agréable en toutes saisons.Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Les points forts de cet appartement :Traversant nord-sud, ensoleillé et lumineuxBeaux volumes : 124 m² avec hauteur sous plafond, moulures et charme bourgeois3 balcons, parfaits pour profiter de l'extérieurEmplacement idéal au c?ur de Nice, proche des commerces, transports et attractionsClimatisation pour un confort optimalUne grande cave pour du rangement supplémentaireCharges mensuelles de 276euros incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffageTaxe foncière de 1856eurosPrix négociable, propriétaire vendeur. Une occasion rare de vivre dans un cadre élégant au centre-ville de Nice, avec tout le confort et le cachet d'un appartement bourgeois.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr'Honoraires charge acquéreur (5%)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 122.40 m²
• 5 pièces
• 2ème étage
• 3 balcons
• Radiateur au fuel
• Orienté sud nord
• oui
• Cave
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques