Appartement Menton (06500)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Philippe Denis vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse Ensoleillée à Menton - Un Havre de Paix sur la Côte d'Azur Laissez-vous séduire par cet appartement de charme de 35,5 m², idéalement situé à Menton, au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien allie confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, se compose d'un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de cet appartement ? Sa terrasse ensoleillée de 15 m², un espace idéal pour savourer des moments de détente en plein air, ou profiter d'un accès à la piscine de la résidence pour des instants de fraîcheur. Pensé pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un interphone, d'une porte blindée et de fenêtres en double vitrage. La luminosité naturelle, combinée à des finitions soignées, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier calme de Menton, vous serez à deux pas des commodités et des transports en commun, pour profiter pleinement du cadre enchanteur de la Côte d'Azur. Un box pour votre véhicule est également disponible en supplément, ajoutant une touche de praticité à ce bien. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux avec terrasse à Menton ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 902317494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31212494)

Caractéristiques

• Appartement de 36.00 m²
• Construit en 1988
• studio
• 5ème étage / R + 6
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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