Appartement Menton (06500)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anne Michelet vous propose : Appartement Rénové avec Balcon, Cave et Stationnement - Menton Centre-Ville. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement traversant T3 rénové, à l'exception des fenêtres, situé dans le secteur du Centenaire. Idéalement placé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa luminosité. L'appartement comprend une belle entrée avec un grand placard, un séjour lumineux avec accès direct à la cuisine entièrement équipée, 2 chambres de 12 m² chacune, une salle de bain fonctionnelle, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de tout le confort avec un balcon, des rangements, la climatisation pour un quotidien facilité. La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre de vie serein et paisible. Une cave et un parking collectif complètent se bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare, et du bord de mer, vous apprécierez la praticité de l'emplacement de ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement prêt à vous accueillir, que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur. Un appartement fonctionnel au cOEur de Menton, à découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31400131)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Non connu
• oui
• Digicode

Diagnostics énergétiques