Appartement Menton (06500)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anissa Meguelati vous propose : * Opportunité Unique - Appartement avec Vue Dégagée, vendu avec GARAGE et CAVE * Situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 81.85 m² offre un potentiel exceptionnel. * Caractéristiques Principales : * - Superficie : 81.85 m² - Nombre de Pièces : 3 (à réaménager selon vos besoins) - Année de Construction : 1967 - État Général : Bon (nécessite rénovation) - Expositions : Ouest, Est - Niveau dans l'Immeuble : 6ème étage Cet appartement est une toile vierge prête à être transformée en un espace de vie personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination et créez le cocon dont vous avez toujours rêvé. * Points Forts : * 1. * Vue Dégagée * : Profitez du soleil jusqu'à son coucher. 2. * Potentiel de Rénovation * : Un espace à aménager selon vos goûts et vos besoins pour une personnalisation totale. 3. * Emplacement Idéal * : Situé à Menton, vous êtes à proximité des commerces, des écoles et des plages. 4. * Garage pour un stationnement aisé et cave pour stocker * Au sein d'un quartier prisé, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Menton. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce bien en un véritable bijou. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31295124)

Caractéristiques

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 1967
• 3 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 7
• Terrasse
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques