Appartement Menton (06500)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Florence Mammone vous propose : En plein coeur de Menton, Appartement de Charme. Bienvenue dans ce 3 pièces situé en plein cOEur de Menton, offrant un séjour lumineux et une cuisine équipée pour un espace de vie chaleureux et fonctionnel, 2 chambres et une salle de douche / wc. Vous profiterez également d'un agréable coin cellier pour faciliter le rangement. Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel avec la Rue piétonne animée à vos pieds et la magnifique Basilique Saint Michel à seulement 50m. Concernant les commodités, la résidence est sécurisée avec un interphone et fermée, assurant une tranquillité d'esprit. Enfin, même si le bien ne dispose pas de parking, vous trouverez aisément des solutions de stationnement à proximité et pourrez profiter des transports en commun pour vos déplacements. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Menton, offrant un cadre de vie idéal à ceux en recherche d'authenticité et de proximité avec les nombreux points d'intérêt de la ville. N'attendez plus pour le visiter et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié au cOEur de Menton. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33¤ par mois (soit 736 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 736 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31206089)

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques